Expert en rénovation énergétique à Chevagnes (Allier). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Chevagnes (Allier). Avec 27.3% de passoires énergétiques, Chevagnes présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
280
kWh/m²/an moy.
569
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 33 batiments diagnostiques a Chevagnes, 9 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Chevagnes affiche un prix moyen de 1015 EUR/m2 sur 84 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1077 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Chevagnes compte 569 batiments recenses dont 33 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 27.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Allier (26.7%). Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Chevagnes est considerable. La consommation moyenne de 280 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Chevagnes se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.6 degC. La commune enregistre 2300 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 34 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 761 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1257 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Chevagnes est de 1015 EUR/m2 base sur 84 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Allier (1077 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 50 a 152 EUR/m2 a Chevagnes. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 000 a 15 200 EUR.
Avec 27.3% de passoires energetiques (9 logements) Chevagnes fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Allier. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Chevagnes (prix median 1015 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 152 et 254 EUR/m2 soit 12 160 a 20 320 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Chevagnes (Allier) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Chevagnes, 27.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Allier • Intervention prioritaire
Population
635
Code postal
03230
Code INSEE
03074
Département
03
280 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 27.3% de passoires énergétiques, Chevagnes a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Chevagnes avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Chevagnes (12.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 635 habitants de Chevagnes et communes voisines du Allier.
12.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Chevagnes.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 015 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Chevagnes : 280 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.6°C de temp. annuelle, 7 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 7 DJU froid à Chevagnes, 34 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.6°C à Chevagnes — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 280 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Chevagnes — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 280 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 880 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 015 €/m² à Chevagnes)
Chevagnes (zone H2) : température annuelle 12.6°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 38°C, 7 DJU froid, 2 300 DJU chaud, 761 mm de précipitations/an, 1 257 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 34 jours de gel, 17 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 27.3% de passoires énergétiques, Chevagnes est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 33 bâtiments diagnostiqués à Chevagnes. la classe E domine avec 36% du parc. suivie de la classe D (30%). Attention : 64% du parc en classes E à G, soit 21 logements à rénover.
2 logements classés G à Chevagnes concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Chevagnes devront être rénovés d’ici 2028.
12 logements E à Chevagnes seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Chevagnes.
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27.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Allier
33 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Chevagnes : Consommation moyenne de 280 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 27.3% de passoires F-G, prix moyen 1 015 €/m², 635 habitants.
Profil énergétique local
33 diagnostics analysés
280 kWhEP/m²
183 kWhEF/m²
31,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 005 €
Moyenne locale : 1 005 €
117 556 €
Mutations : 98
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
67 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 275 DJU | 2 393 DJU | 2 288 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 77 % | 77 % | 77 % |