Expert en rénovation énergétique à Bouce (Allier). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Bouce (Allier). Avec 29.3% de passoires énergétiques, Bouce présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
275
kWh/m²/an moy.
490
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 41 batiments diagnostiques a Boucé, 12 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Boucé affiche un prix moyen de 1084 EUR/m2 sur 95 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1077 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Boucé compte 490 batiments recenses dont 41 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 29.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 12 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Allier (26.7%). Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Boucé est considerable. La consommation moyenne de 275 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Boucé se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2409 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 46 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 784 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1269 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Boucé est de 1084 EUR/m2 base sur 95 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Allier (1077 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 54 a 162 EUR/m2 a Boucé. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 400 a 16 200 EUR.
Avec 29.3% de passoires energetiques (12 logements) Boucé fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Allier. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Boucé (prix median 1084 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 163 et 271 EUR/m2 soit 13 040 a 21 680 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Boucé (Allier) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Boucé, 29.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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29.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Allier • Intervention prioritaire
Population
499
Code postal
03150
Avec 29.3% de passoires énergétiques, Boucé a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Boucé avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Boucé : 275 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Boucé, 46 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.2°C à Boucé — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 29.3% de passoires énergétiques, Boucé est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 41 bâtiments diagnostiqués à Boucé. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe E (24%). Attention : 54% du parc en classes E à G, soit 22 logements à rénover.
7 logements classés G à Boucé concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Boucé devront être rénovés d’ici 2028.
41 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Boucé : Consommation moyenne de 275 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 29.3% de passoires F-G, prix moyen 1 084 €/m², 499 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
03034
Département
03
275 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Boucé (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 499 habitants de Boucé et communes voisines du Allier.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Boucé.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 084 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 275 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Boucé — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 275 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 790 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 084 €/m² à Boucé)
Boucé (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 40°C, 4 DJU froid, 2 409 DJU chaud, 784 mm de précipitations/an, 1 269 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2 m/s, 46 jours de gel, 17 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
10 logements E à Boucé seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Boucé.
Tempéré
Expertise
Allier
Marché immobilier
1 017 €
Moyenne locale : 1 020 €
102 912 €
Mutations : 123
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
41 diagnostics analysés
275 kWhEP/m²
186 kWhEF/m²
28,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
67 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 366 DJU | 2 393 DJU | 2 350 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 77 % | 76 % | 77 % |