Expert en rénovation énergétique à Premontre (Aisne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Premontre (Aisne). Avec 51.1% de passoires énergétiques, Premontre présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
316
kWh/m²/an moy.
285
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 47 batiments diagnostiques a Prémontré, 24 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (24.5%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Prémontré affiche un prix moyen de 1110 EUR/m2 sur 59 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1186 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Prémontré compte 285 batiments recenses dont 47 (16%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 51.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 24 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Aisne (24.5%) ce qui place Prémontré parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Prémontré est considerable. La consommation moyenne de 315 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Prémontré se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.6 degC. La commune enregistre 2518 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 31 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 719 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1181 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Prémontré est de 1110 EUR/m2 base sur 59 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Aisne (1186 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 55 a 166 EUR/m2 a Prémontré. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 500 a 16 600 EUR.
Avec 51.1% de passoires energetiques (24 logements) Prémontré fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Aisne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Prémontré (prix median 1110 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 166 et 278 EUR/m2 soit 13 280 a 22 240 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Prémontré sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Prémontré (Aisne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Prémontré, 51.1% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Aisne • Intervention prioritaire
Population
596
Code postal
02320
Code INSEE
02619
Département
02
316 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 51.1% de passoires énergétiques, Prémontré a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Prémontré avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.6°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Prémontré.
Intervention rapide pour les 596 habitants de Prémontré et communes voisines du Aisne.
Zone H1 (11.6°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 3 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 110 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Prémontré : 316 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.6°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 3 DJU froid et 31 jours de gel/an à Prémontré
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.6°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Prémontré
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.6°C de moyenne à Prémontré
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 80% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.3 m/s et 3 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 316 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 528 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 110 €/m² à Prémontré)
Prémontré (zone H1) : température annuelle 11.6°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 3 DJU froid, 2 518 DJU chaud, 719 mm de précipitations/an, 1 181 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 1 jours de neige, 31 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 51.1% de passoires énergétiques, Prémontré est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 47 bâtiments diagnostiqués à Prémontré. la classe F domine avec 34% du parc. suivie de la classe E (26%). Attention : 77% du parc en classes E à G, soit 36 logements à rénover.
8 logements classés G à Prémontré concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
16 logements classés F à Prémontré devront être rénovés d’ici 2028.
12 logements E à Prémontré seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Prémontré.
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51.1% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Aisne
47 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Prémontré : Consommation moyenne de 316 kWh/m²/an — parc très énergivore, 51.1% de passoires F-G, prix moyen 1 110 €/m², 596 habitants.
Profil énergétique local
47 diagnostics analysés
316 kWhEP/m²
263 kWhEF/m²
52,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 109 €
Moyenne locale : 1 110 €
99 885 €
Mutations : 70
-64 € / m²
Env. -6 442 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -6%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 109 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-64 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
62 % |
63 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 412 DJU | 2 482 DJU | 2 426 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 80 % | 77 % |