Combien coute une renovation energetique a Brancourt-en-Laonnois ?

A Brancourt-en-Laonnois, le prix immobilier moyen est de 1288 EUR/m2. Le cout d'une renovation energetique varie selon l'ampleur des travaux : isolation des combles (3 000-8 000 EUR), isolation des murs par l'exterieur (8 000-16 000 EUR), pompe a chaleur (10 000-18 000 EUR), VMC double flux (4 000-8 000 EUR). Une renovation globale performante coute entre 25 000 et 60 000 EUR avant aides. Apres deduction des aides (MaPrimeRenov' + CEE + Eco-PTZ), le reste a charge peut etre reduit significativement selon le profil fiscal. A ce niveau de prix, une renovation performante peut generer une plus-value estimee entre 64 et 193 EUR/m2, soit un retour sur investissement souvent atteint en 8 a 12 ans. Avec une consommation moyenne de 223 kWh/m2/an a Brancourt-en-Laonnois, un logement de 80 m2 depense environ 1788 EUR/an en energie avant renovation.

Quel est le prix de l'immobilier a Brancourt-en-Laonnois ?

Le prix moyen a Brancourt-en-Laonnois est de 1288 EUR/m2, au-dessus de la moyenne du Aisne (1186 EUR/m2), base sur 93 transactions recentes (source : DVF/DGFiP). Les biens bien renoves (DPE A-C) se vendent en moyenne 5 a 15% plus cher que les passoires thermiques (DPE F-G), un ecart qui tend a s'accentuer avec le durcissement reglementaire.

Quelle strategie de renovation selon le climat de Brancourt-en-Laonnois ?

Brancourt-en-Laonnois est situee en zone H1, avec une temperature moyenne de 11.6 degC (2518 DJU de chauffage, 31 jours de gel/an, 8 jours >30 degC, 1181 kWh/m2/an d'ensoleillement). L'isolation renforcee et un chauffage haute performance sont prioritaires. Les aides MaPrimeRenov' sont majorees en zone H1 pour l'isolation. Le choix des materiaux et equipements doit etre adapte a ces conditions locales pour optimiser confort et economies d'energie toute l'annee.

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Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète

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Profil local

Vérifié

Brancourt-en-Laonnois

Aisne • Intervention prioritaire

Population

710

Code postal

02320

Code INSEE

02111

Département

Potentiel d’optimisation

-25%

224 kWh/m²/an — optimisation ciblée

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4.9/5

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Zone H1

Climat froid

Expertise

Aisne

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Indicateurs clés à Brancourt-en-Laonnois

11.4% de passoires energetiques a Brancourt-en-Laonnois

Sur 44 batiments diagnostiques a Brancourt-en-Laonnois, 5 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (24.5%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).

Prix moyen : 1288 EUR/m2 a Brancourt-en-Laonnois

Le marche immobilier a Brancourt-en-Laonnois affiche un prix moyen de 1288 EUR/m2 sur 93 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1186 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.

Rénovation énergétique à Brancourt-en-Laonnois : contexte et enjeux

Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.

Etat energetique du parc immobilier a Brancourt-en-Laonnois

Le parc immobilier de Brancourt-en-Laonnois compte 478 batiments recenses dont 44 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 11.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 5 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (24.5%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Aisne. Avec une consommation moyenne de 223 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.

Climat et strategie de renovation a Brancourt-en-Laonnois

Brancourt-en-Laonnois se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.6 degC. La commune enregistre 2518 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 31 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 719 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1181 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.

Marche immobilier et renovation a Brancourt-en-Laonnois

Le prix median au m2 a Brancourt-en-Laonnois est de 1288 EUR/m2 base sur 93 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Aisne (1186 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 64 a 193 EUR/m2 a Brancourt-en-Laonnois. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 400 a 19 300 EUR.

Aides a la renovation energetique a Brancourt-en-Laonnois

A Brancourt-en-Laonnois 11.4% du parc diagnostique est classe F ou G soit 5 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Brancourt-en-Laonnois (prix median 1288 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 193 et 322 EUR/m2 soit 15 440 a 25 760 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Brancourt-en-Laonnois sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.

Nos services

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Zone H1 — Clé en main

Rénovation Globale

Climat rigoureux (11.6°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Brancourt-en-Laonnois.

Isolation renforcée — 31 jours de gel/an à Brancourt-en-Laonnois
Pompe à chaleur haute performance
VMC double flux
MaPrimeRénov’ maximisée

Pourquoi nous

L'expertise locale à Brancourt-en-Laonnois

Aisne

Proximité

Intervention rapide pour les 710 habitants de Brancourt-en-Laonnois et communes voisines du Aisne.

Expertise zone H1

Zone H1 (11.6°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 3 DJU froid.

Aides maximisées

MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 288 €/m², la rénovation valorise votre bien.

Budget travaux

Co\u00fbts de r\u00e9novation \u00e0 Brancourt-en-Laonnois

Brancourt-en-Laonnois : 224 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.6°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.

Zone H1 \u2014 Climat froid

Isolation combles

Prioritaire

R≥8 requise — 3 DJU froid et 31 jours de gel/an à Brancourt-en-Laonnois

35–65 €/m²

TTC hors aides

Isolation murs extérieur (ITE)

Prioritaire

Temp. moy. 11.6°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Brancourt-en-Laonnois

120–190 €/m²

TTC hors aides

PAC air-eau

Prioritaire

COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.6°C de moyenne à Brancourt-en-Laonnois

10 000–18 000 €

TTC hors aides

VMC double flux

Humidité locale 80% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique

4 500–8 000 €

TTC hors aides

Fenêtres triple vitrage

Triple vitrage justifié — vent moyen 3.3 m/s et 3 DJU froid

600–1 200 €/unité

TTC hors aides

\u00c9conomie estim\u00e9e \u00e0 Brancourt-en-Laonnois

Passage de 224 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 412 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 288 €/m² à Brancourt-en-Laonnois)

Profil climatique Brancourt-en-Laonnois

Brancourt-en-Laonnois (zone H1) : température annuelle 11.6°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 3 DJU froid, 2 518 DJU chaud, 719 mm de précipitations/an, 1 181 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 1 jours de neige, 31 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.

Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.

R\u00e9glementation

Calendrier DPE \u00e0 Brancourt-en-Laonnois

Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Brancourt-en-Laonnois.

Sur les 44 bâtiments diagnostiqués à Brancourt-en-Laonnois. la classe E domine avec 30% du parc. suivie de la classe C (27%). Attention : 41% du parc en classes E à G, soit 18 logements à rénover.

2025

Logements G interdits à la location

1 logements

1 logements classés G à Brancourt-en-Laonnois concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.

2028

Logements F interdits à la location

4 logements

4 logements classés F à Brancourt-en-Laonnois devront être rénovés d’ici 2028.

2034

Logements E interdits à la location

13 logements

13 logements E à Brancourt-en-Laonnois seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.

Anticipez pour maximiser les aides

Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Brancourt-en-Laonnois.

Intelligence locale

Données à Brancourt-en-Laonnois

44 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.

Brancourt-en-Laonnois : Consommation moyenne de 224 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 11.4% de passoires F-G, prix moyen 1 288 €/m², 710 habitants.

Maj. 15 févr.

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Questions fréquentes sur la rénovation énergétique à Brancourt-en-Laonnois

Les proprietaires a Brancourt-en-Laonnois (Aisne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Aisne, 24.5% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.