Expert en rénovation énergétique à Neuville-Saint-Amand (Aisne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Neuville-Saint-Amand (Aisne). Consommation locale de 241 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
241
kWh/m²/an moy.
52
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 52 batiments diagnostiques a Neuville-Saint-Amand, 6 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (24.5%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Neuville-Saint-Amand affiche un prix moyen de 1406 EUR/m2 sur 127 transactions recentes. Ce prix est 19% superieur a la moyenne departementale (1186 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Neuville-Saint-Amand compte 606 batiments recenses dont 52 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 11.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 6 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (24.5%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Aisne. Avec une consommation moyenne de 241 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Neuville-Saint-Amand se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2460 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 24 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 718 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1232 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Neuville-Saint-Amand est de 1406 EUR/m2 base sur 127 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 19% au-dessus de la moyenne departementale (1186 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 70 a 210 EUR/m2 a Neuville-Saint-Amand. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 000 a 21 000 EUR.
A Neuville-Saint-Amand 11.5% du parc diagnostique est classe F ou G soit 6 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Neuville-Saint-Amand (prix median 1406 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 211 et 352 EUR/m2 soit 16 880 a 28 160 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Neuville-Saint-Amand (Aisne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Aisne, 24.5% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Aisne • Intervention prioritaire
Population
857
Code postal
02100
Code INSEE
02549
Département
02
241 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Neuville-Saint-Amand.
52 bâtiments diagnostiqués à Neuville-Saint-Amand. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Neuville-Saint-Amand (11.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 856 habitants de Neuville-Saint-Amand et communes voisines du Aisne.
11.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Neuville-Saint-Amand.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 406 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Neuville-Saint-Amand : 241 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Neuville-Saint-Amand, 24 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.8°C à Neuville-Saint-Amand — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 241 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Neuville-Saint-Amand — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 241 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 718 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 406 €/m² à Neuville-Saint-Amand)
Neuville-Saint-Amand (zone H2) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 4 DJU froid, 2 460 DJU chaud, 718 mm de précipitations/an, 1 232 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 1 jours de neige, 24 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Neuville-Saint-Amand.
Sur les 52 bâtiments diagnostiqués à Neuville-Saint-Amand. la classe D domine avec 35% du parc. suivie de la classe E (31%). Attention : 42% du parc en classes E à G, soit 22 logements à rénover.
3 logements classés G à Neuville-Saint-Amand concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
3 logements classés F à Neuville-Saint-Amand devront être rénovés d’ici 2028.
16 logements E à Neuville-Saint-Amand seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Neuville-Saint-Amand.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
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Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Neuville-Saint-Amand
52 DPE
52 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Neuville-Saint-Amand : Consommation moyenne de 241 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 11.5% de passoires F-G, prix moyen 1 406 €/m², 856 habitants.
Profil énergétique local
52 diagnostics analysés
241 kWhEP/m²
167 kWhEF/m²
27,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 405 €
Moyenne locale : 1 406 €
143 890 €
Mutations : 151
95 € / m²
Env. 9 503 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 7%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 405 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (104 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
62 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 454 DJU | 2 482 DJU | 2 442 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 80 % | 80 % | 77 % |