Expert en rénovation énergétique à Nesles-La-Montagne (Aisne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Nesles-La-Montagne (Aisne). Consommation locale de 269 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
269
kWh/m²/an moy.
63
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 63 batiments diagnostiques a Nesles-la-Montagne, 13 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Nesles-la-Montagne affiche un prix moyen de 1706 EUR/m2 sur 121 transactions recentes. Ce prix est 44% superieur a la moyenne departementale (1186 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Nesles-la-Montagne compte 699 batiments recenses dont 63 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 20.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 13 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (24.5%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Aisne. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 269 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Nesles-la-Montagne se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2456 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 26 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 726 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.2% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1169 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Nesles-la-Montagne est de 1706 EUR/m2 base sur 121 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 44% au-dessus de la moyenne departementale (1186 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 85 a 255 EUR/m2 a Nesles-la-Montagne. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 500 a 25 500 EUR.
Avec 20.6% de passoires energetiques (13 logements) Nesles-la-Montagne fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Aisne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Nesles-la-Montagne (prix median 1706 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 256 et 426 EUR/m2 soit 20 480 a 34 080 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Nesles-la-Montagne (Aisne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Nesles-la-Montagne, 20.6% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
269 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
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20.6% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Aisne • Intervention prioritaire
Population
1 196
Code postal
02400
Avec 20.6% de passoires énergétiques, Nesles-la-Montagne a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
63 bâtiments diagnostiqués à Nesles-la-Montagne. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Nesles-la-Montagne : 269 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Nesles-la-Montagne, 26 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Avec 20.6% de passoires énergétiques, Nesles-la-Montagne est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 63 bâtiments diagnostiqués à Nesles-la-Montagne. la classe D domine avec 37% du parc. suivie de la classe E (32%). Attention : 52% du parc en classes E à G, soit 33 logements à rénover.
5 logements classés G à Nesles-la-Montagne concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à Nesles-la-Montagne devront être rénovés d’ici 2028.
63 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Nesles-la-Montagne : Consommation moyenne de 269 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 20.6% de passoires F-G, prix moyen 1 706 €/m², 1 196 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
02540
Département
02
269 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Nesles-la-Montagne (11.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 196 habitants de Nesles-la-Montagne et communes voisines du Aisne.
11.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Nesles-la-Montagne.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 706 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 11.8°C à Nesles-la-Montagne — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 269 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Nesles-la-Montagne — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 269 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 682 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 706 €/m² à Nesles-la-Montagne)
Nesles-la-Montagne (zone H2) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 3 DJU froid, 2 456 DJU chaud, 726 mm de précipitations/an, 1 169 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 1 jours de neige, 26 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
20 logements E à Nesles-la-Montagne seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Nesles-la-Montagne.
Tempéré
À Nesles-la-Montagne
63 DPE
Marché immobilier
1 693 €
Moyenne locale : 1 693 €
160 249 €
Mutations : 140
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
63 diagnostics analysés
269 kWhEP/m²
176 kWhEF/m²
24,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
62 % |
61 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 483 DJU | 2 482 DJU | 2 489 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 80 % | 80 % | 77 % |