Expert en rénovation énergétique à Montreuil-Aux-Lions (Aisne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Montreuil-Aux-Lions (Aisne). Consommation locale de 279 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
279
kWh/m²/an moy.
114
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 114 batiments diagnostiques a Montreuil-aux-Lions, 27 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Montreuil-aux-Lions affiche un prix moyen de 1752 EUR/m2 sur 223 transactions recentes. Ce prix est 48% superieur a la moyenne departementale (1186 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Montreuil-aux-Lions compte 925 batiments recenses dont 114 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 23.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 27 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Aisne (24.5%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 278 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Montreuil-aux-Lions se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2477 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 28 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 808 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1023 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Montreuil-aux-Lions est de 1752 EUR/m2 base sur 223 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 48% au-dessus de la moyenne departementale (1186 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 87 a 262 EUR/m2 a Montreuil-aux-Lions. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 700 a 26 200 EUR.
Avec 23.7% de passoires energetiques (27 logements) Montreuil-aux-Lions fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Aisne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Montreuil-aux-Lions (prix median 1752 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 263 et 438 EUR/m2 soit 21 040 a 35 040 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Montreuil-aux-Lions (Aisne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Montreuil-aux-Lions, 23.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
279 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
279 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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23.7% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Aisne • Intervention prioritaire
Population
1 328
Code postal
02310
Avec 23.7% de passoires énergétiques, Montreuil-aux-Lions a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
114 bâtiments diagnostiqués à Montreuil-aux-Lions. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Montreuil-aux-Lions : 279 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Montreuil-aux-Lions, 28 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Avec 23.7% de passoires énergétiques, Montreuil-aux-Lions est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 114 bâtiments diagnostiqués à Montreuil-aux-Lions. la classe E domine avec 37% du parc. suivie de la classe D (25%). Attention : 61% du parc en classes E à G, soit 69 logements à rénover.
12 logements classés G à Montreuil-aux-Lions concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
15 logements classés F à Montreuil-aux-Lions devront être rénovés d’ici 2028.
114 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Montreuil-aux-Lions : Consommation moyenne de 279 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 23.7% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 752 €/m², 1 328 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
02521
Département
02
279 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Montreuil-aux-Lions (11.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 328 habitants de Montreuil-aux-Lions et communes voisines du Aisne.
11.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Montreuil-aux-Lions.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Montreuil-aux-Lions : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 11.8°C à Montreuil-aux-Lions — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 279 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Montreuil-aux-Lions — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 279 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 862 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 752 €/m² à Montreuil-aux-Lions)
Montreuil-aux-Lions (zone H2) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 38°C, 4 DJU froid, 2 477 DJU chaud, 808 mm de précipitations/an, 1 023 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 1 jours de neige, 28 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
42 logements E à Montreuil-aux-Lions seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Montreuil-aux-Lions.
Tempéré
À Montreuil-aux-Lions
114 DPE
Profil énergétique local
114 diagnostics analysés
279 kWhEP/m²
175 kWhEF/m²
23,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 752 €
Moyenne locale : 1 752 €
167 426 €
Mutations : 282
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
62 % |
61 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 451 DJU | 2 482 DJU | 2 549 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 80 % | 79 % | 77 % |