Expert en rénovation énergétique à Montigny-Lengrain (Aisne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Montigny-Lengrain (Aisne). Avec 30.4% de passoires énergétiques, Montigny-Lengrain présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
279
kWh/m²/an moy.
542
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 46 batiments diagnostiques a Montigny-Lengrain, 14 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (24.5%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Montigny-Lengrain affiche un prix moyen de 1701 EUR/m2 sur 90 transactions recentes. Ce prix est 43% superieur a la moyenne departementale (1186 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Montigny-Lengrain compte 542 batiments recenses dont 46 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 30.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 14 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Aisne (24.5%) ce qui place Montigny-Lengrain parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Montigny-Lengrain est considerable. La consommation moyenne de 278 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Montigny-Lengrain se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2408 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 697 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1023 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Montigny-Lengrain est de 1701 EUR/m2 base sur 90 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 43% au-dessus de la moyenne departementale (1186 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 85 a 255 EUR/m2 a Montigny-Lengrain. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 500 a 25 500 EUR.
Avec 30.4% de passoires energetiques (14 logements) Montigny-Lengrain fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Aisne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Montigny-Lengrain (prix median 1701 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 255 et 425 EUR/m2 soit 20 400 a 34 000 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Montigny-Lengrain (Aisne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Montigny-Lengrain, 30.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
30.4% de passoires à Montigny-Lengrain — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 30.4% de passoires à Montigny-Lengrain.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
30.4% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Aisne • Intervention prioritaire
Population
684
Code postal
02290
Avec 30.4% de passoires énergétiques, Montigny-Lengrain a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Montigny-Lengrain avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Montigny-Lengrain : 279 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Montigny-Lengrain, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Avec 30.4% de passoires énergétiques, Montigny-Lengrain est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 46 bâtiments diagnostiqués à Montigny-Lengrain. la classe D domine avec 26% du parc. suivie de la classe C (22%). Attention : 52% du parc en classes E à G, soit 24 logements à rénover.
7 logements classés G à Montigny-Lengrain concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Montigny-Lengrain devront être rénovés d’ici 2028.
46 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Montigny-Lengrain : Consommation moyenne de 279 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 30.4% de passoires F-G, prix moyen 1 701 €/m², 683 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
02514
Département
02
279 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Montigny-Lengrain (11.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 683 habitants de Montigny-Lengrain et communes voisines du Aisne.
11.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Montigny-Lengrain.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 701 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 11.9°C à Montigny-Lengrain — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 279 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Montigny-Lengrain — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 279 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 862 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 701 €/m² à Montigny-Lengrain)
Montigny-Lengrain (zone H2) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 3 DJU froid, 2 408 DJU chaud, 697 mm de précipitations/an, 1 023 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 1 jours de neige, 25 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
10 logements E à Montigny-Lengrain seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Montigny-Lengrain.
Tempéré
Expertise
Aisne
Profil énergétique local
46 diagnostics analysés
279 kWhEP/m²
211 kWhEF/m²
35,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 701 €
Moyenne locale : 1 701 €
178 853 €
Mutations : 108
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
62 % |
60 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 426 DJU | 2 482 DJU | 2 503 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 79 % | 77 % |