Expert en rénovation énergétique à Lesquielles-Saint-Germain (Aisne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Lesquielles-Saint-Germain (Aisne). Avec 26.2% de passoires énergétiques, Lesquielles-Saint-Germain présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
295
kWh/m²/an moy.
61
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 61 batiments diagnostiques a Lesquielles-Saint-Germain, 16 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Lesquielles-Saint-Germain affiche un prix moyen de 801 EUR/m2 sur 115 transactions recentes. Ce prix reste 32% inferieur a la moyenne departementale (1186 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Lesquielles-Saint-Germain compte 648 batiments recenses dont 61 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 26.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 16 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Aisne (24.5%). Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Lesquielles-Saint-Germain est considerable. La consommation moyenne de 294 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Lesquielles-Saint-Germain se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.4 degC. La commune enregistre 2563 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 27 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 735 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1231 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Lesquielles-Saint-Germain est de 801 EUR/m2 base sur 115 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 32% en dessous de la moyenne departementale (1186 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 40 a 120 EUR/m2 a Lesquielles-Saint-Germain. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 000 a 12 000 EUR.
Avec 26.2% de passoires energetiques (16 logements) Lesquielles-Saint-Germain fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Aisne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Lesquielles-Saint-Germain (prix median 801 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 120 et 200 EUR/m2 soit 9 600 a 16 000 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Lesquielles-Saint-Germain sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Lesquielles-Saint-Germain (Aisne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Lesquielles-Saint-Germain, 26.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Aisne • Intervention prioritaire
Population
776
Code postal
02120
Code INSEE
02422
Département
02
295 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 26.2% de passoires énergétiques, Lesquielles-Saint-Germain a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
61 bâtiments diagnostiqués à Lesquielles-Saint-Germain. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.4°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Lesquielles-Saint-Germain.
Intervention rapide pour les 776 habitants de Lesquielles-Saint-Germain et communes voisines du Aisne.
Zone H1 (11.4°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 3 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 801 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Lesquielles-Saint-Germain : 295 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.4°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 3 DJU froid et 27 jours de gel/an à Lesquielles-Saint-Germain
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.4°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Lesquielles-Saint-Germain
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.4°C de moyenne à Lesquielles-Saint-Germain
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 81% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.8 m/s et 3 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 295 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 150 €/an d’économie pour 100 m²
Lesquielles-Saint-Germain (zone H1) : température annuelle 11.4°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 38°C, 3 DJU froid, 2 563 DJU chaud, 735 mm de précipitations/an, 1 231 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.8 m/s, 1 jours de neige, 27 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 26.2% de passoires énergétiques, Lesquielles-Saint-Germain est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 61 bâtiments diagnostiqués à Lesquielles-Saint-Germain. la classe D domine avec 31% du parc. suivie de la classe E (28%). Attention : 54% du parc en classes E à G, soit 33 logements à rénover.
11 logements classés G à Lesquielles-Saint-Germain concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Lesquielles-Saint-Germain devront être rénovés d’ici 2028.
17 logements E à Lesquielles-Saint-Germain seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Lesquielles-Saint-Germain.
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26.2% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Lesquielles-Saint-Germain
61 DPE
61 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Lesquielles-Saint-Germain : Consommation moyenne de 295 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 26.2% de passoires F-G, prix moyen 801 €/m², 776 habitants.
Profil énergétique local
61 diagnostics analysés
295 kWhEP/m²
196 kWhEF/m²
24,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
785 €
Moyenne locale : 785 €
74 246 €
Mutations : 139
-69 € / m²
Env. -6 928 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -9%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 785 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-56 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
62 % |
64 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 538 DJU | 2 482 DJU | 2 518 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 80 % | 77 % |