Expert en rénovation énergétique à Francilly-Selency (Aisne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Francilly-Selency (Aisne). Consommation locale de 215 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
215
kWh/m²/an moy.
284
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Francilly-Selency affiche un prix moyen de 1494 EUR/m2 sur 41 transactions recentes. Ce prix est 26% superieur a la moyenne departementale (1186 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Francilly-Selency est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC et 2460 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 7 jours de canicule (>30 degC), 1232 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (81.0%) — ventilation essentielle. Avec 2460 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Francilly-Selency compte 284 batiments recenses dont 13 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 23.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 3 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Aisne (24.5%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 214 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Francilly-Selency se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2460 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 24 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 718 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1232 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Francilly-Selency est de 1494 EUR/m2 base sur 41 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 26% au-dessus de la moyenne departementale (1186 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 74 a 224 EUR/m2 a Francilly-Selency. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 400 a 22 400 EUR.
Les proprietaires de Francilly-Selency (Aisne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Francilly-Selency (prix median 1494 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 224 et 374 EUR/m2 soit 17 920 a 29 920 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Francilly-Selency (Aisne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Aisne, 24.5% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Aisne • Intervention prioritaire
Population
512
Code postal
02760
Code INSEE
02330
Département
02
215 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Avec 23.1% de passoires énergétiques, Francilly-Selency a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Francilly-Selency avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Francilly-Selency (11.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 512 habitants de Francilly-Selency et communes voisines du Aisne.
11.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Francilly-Selency.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 494 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Francilly-Selency : 215 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Francilly-Selency, 24 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.8°C à Francilly-Selency — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 215 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Francilly-Selency — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 215 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 250 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 494 €/m² à Francilly-Selency)
Francilly-Selency (zone H2) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 4 DJU froid, 2 460 DJU chaud, 718 mm de précipitations/an, 1 232 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 1 jours de neige, 24 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Francilly-Selency.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Francilly-Selency.
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Audit gratuit à Francilly-Selency
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Aisne
13 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Profil énergétique local
13 diagnostics analysés
215 kWhEP/m²
154 kWhEF/m²
29,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 494 €
Moyenne locale : 1 494 €
160 714 €
Mutations : 46
1 351 € / m²
Env. 135 117 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 90%.
62 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 463 DJU | 2 482 DJU | 2 489 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 80 % | 80 % | 77 % |