Expert en rénovation énergétique à Cuffies (Aisne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Cuffies (Aisne). Consommation locale de 281 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
281
kWh/m²/an moy.
107
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 107 batiments diagnostiques a Cuffies, 23 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Cuffies affiche un prix moyen de 1528 EUR/m2 sur 168 transactions recentes. Ce prix est 29% superieur a la moyenne departementale (1186 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Cuffies compte 839 batiments recenses dont 107 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 21.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 23 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Aisne (24.5%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 280 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Cuffies se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2386 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 30 jours de gel, 10 jours de canicule (>30 degC), 726 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1093 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Cuffies est de 1528 EUR/m2 base sur 168 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 29% au-dessus de la moyenne departementale (1186 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 76 a 229 EUR/m2 a Cuffies. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 600 a 22 900 EUR.
Avec 21.5% de passoires energetiques (23 logements) Cuffies fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Aisne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Cuffies (prix median 1528 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 229 et 382 EUR/m2 soit 18 320 a 30 560 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Cuffies (Aisne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Cuffies, 21.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Aisne • Intervention prioritaire
Population
1 760
Code postal
02880
Code INSEE
02245
Département
02
281 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 21.5% de passoires énergétiques, Cuffies a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
107 bâtiments diagnostiqués à Cuffies. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Cuffies (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 760 habitants de Cuffies et communes voisines du Aisne.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Cuffies.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de Cuffies : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Cuffies : 281 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Cuffies, 30 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Cuffies — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 281 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Cuffies — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 281 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 898 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 528 €/m² à Cuffies)
Cuffies (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 2 DJU froid, 2 386 DJU chaud, 726 mm de précipitations/an, 1 093 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 30 jours de gel, 10 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 21.5% de passoires énergétiques, Cuffies est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 107 bâtiments diagnostiqués à Cuffies. la classe E domine avec 41% du parc. suivie de la classe D (32%). Attention : 63% du parc en classes E à G, soit 67 logements à rénover.
9 logements classés G à Cuffies concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
14 logements classés F à Cuffies devront être rénovés d’ici 2028.
44 logements E à Cuffies seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Cuffies.
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21.5% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Cuffies
107 DPE
107 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Cuffies : Consommation moyenne de 281 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 21.5% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 1 528 €/m², 1 760 habitants.
Profil énergétique local
107 diagnostics analysés
281 kWhEP/m²
200 kWhEF/m²
34,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 529 €
Moyenne locale : 1 528 €
141 853 €
Mutations : 217
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
62 % |
60 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 445 DJU | 2 482 DJU | 2 373 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 80 % | 77 % |