Expert en rénovation énergétique à Chery-Les-Pouilly (Aisne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Chery-Les-Pouilly (Aisne). Consommation locale de 268 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
268
kWh/m²/an moy.
506
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 42 batiments diagnostiques a Chéry-lès-Pouilly, 10 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Chéry-lès-Pouilly affiche un prix moyen de 1187 EUR/m2 sur 97 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1186 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Chéry-lès-Pouilly compte 506 batiments recenses dont 42 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 23.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 10 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Aisne (24.5%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 267 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Chéry-lès-Pouilly se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2395 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 28 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 699 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1183 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Chéry-lès-Pouilly est de 1187 EUR/m2 base sur 97 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Aisne (1186 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 59 a 178 EUR/m2 a Chéry-lès-Pouilly. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 900 a 17 800 EUR.
Avec 23.8% de passoires energetiques (10 logements) Chéry-lès-Pouilly fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Aisne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Chéry-lès-Pouilly (prix median 1187 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 178 et 297 EUR/m2 soit 14 240 a 23 760 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Chéry-lès-Pouilly (Aisne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Chéry-lès-Pouilly, 23.8% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
268 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
268 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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23.8% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Aisne • Intervention prioritaire
Population
737
Code postal
02000
Avec 23.8% de passoires énergétiques, Chéry-lès-Pouilly a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Chéry-lès-Pouilly avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Chéry-lès-Pouilly : 268 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Chéry-lès-Pouilly, 28 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Avec 23.8% de passoires énergétiques, Chéry-lès-Pouilly est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 42 bâtiments diagnostiqués à Chéry-lès-Pouilly. la classe E domine avec 36% du parc. suivie de la classe D (24%). Attention : 60% du parc en classes E à G, soit 25 logements à rénover.
4 logements classés G à Chéry-lès-Pouilly concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Chéry-lès-Pouilly devront être rénovés d’ici 2028.
42 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Chéry-lès-Pouilly : Consommation moyenne de 268 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 23.8% de passoires F-G, prix moyen 1 187 €/m², 736 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
02180
Département
02
268 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Chéry-lès-Pouilly (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 736 habitants de Chéry-lès-Pouilly et communes voisines du Aisne.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Chéry-lès-Pouilly.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 187 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 12°C à Chéry-lès-Pouilly — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 268 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Chéry-lès-Pouilly — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 268 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 664 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 187 €/m² à Chéry-lès-Pouilly)
Chéry-lès-Pouilly (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 3 DJU froid, 2 395 DJU chaud, 699 mm de précipitations/an, 1 183 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 28 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
15 logements E à Chéry-lès-Pouilly seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Chéry-lès-Pouilly.
Tempéré
Expertise
Aisne
Profil énergétique local
42 diagnostics analysés
268 kWhEP/m²
179 kWhEF/m²
31 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 178 €
Moyenne locale : 1 177 €
107 702 €
Mutations : 120
155 € / m²
Env. 15 476 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 13%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 178 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (201 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
62 % |
63 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 433 DJU | 2 482 DJU | 2 438 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 80 % | 77 % |