Quel est l'etat energetique du parc immobilier a Aulnois-sous-Laon ?

Sur 84 batiments diagnostiques a Aulnois-sous-Laon, la classe DPE la plus representee est E. 26.2% des logements (22 batiments) sont classes F ou G, consideres comme passoires energetiques. Ces logements sont concernes par l'interdiction progressive de location et beneficient d'aides majorees pour la renovation.

Combien coute une renovation energetique a Aulnois-sous-Laon ?

A Aulnois-sous-Laon, le prix immobilier moyen est de 1320 EUR/m2 (11% au-dessus de la moyenne du Aisne). Le cout d'une renovation energetique varie selon l'ampleur des travaux : isolation des combles (3 000-8 000 EUR), isolation des murs par l'exterieur (8 000-16 000 EUR), pompe a chaleur (10 000-18 000 EUR), VMC double flux (4 000-8 000 EUR). Une renovation globale performante coute entre 25 000 et 60 000 EUR avant aides. Apres deduction des aides (MaPrimeRenov' + CEE + Eco-PTZ), le reste a charge peut etre reduit significativement selon le profil fiscal. A ce niveau de prix, une renovation performante peut generer une plus-value estimee entre 66 et 198 EUR/m2, soit un retour sur investissement souvent atteint en 8 a 12 ans. Avec une consommation moyenne de 275 kWh/m2/an a Aulnois-sous-Laon, un logement de 80 m2 depense environ 2204 EUR/an en energie avant renovation.

Quel est le prix de l'immobilier a Aulnois-sous-Laon ?

Le prix moyen a Aulnois-sous-Laon est de 1320 EUR/m2, au-dessus de la moyenne du Aisne (1186 EUR/m2), base sur 135 transactions recentes (source : DVF/DGFiP). Les biens bien renoves (DPE A-C) se vendent en moyenne 5 a 15% plus cher que les passoires thermiques (DPE F-G), un ecart qui tend a s'accentuer avec le durcissement reglementaire.

Quelle strategie de renovation selon le climat de Aulnois-sous-Laon ?

Aulnois-sous-Laon est situee en zone H2, avec une temperature moyenne de 12.0 degC (2395 DJU de chauffage, 28 jours de gel/an, 9 jours >30 degC, 1183 kWh/m2/an d'ensoleillement). Ce secteur tempere mais aux hivers marques (2395 DJU) necessite une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement. Le choix des materiaux et equipements doit etre adapte a ces conditions locales pour optimiser confort et economies d'energie toute l'annee.

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Indicateurs clés à Aulnois-sous-Laon

26.2% de passoires energetiques a Aulnois-sous-Laon

Sur 84 batiments diagnostiques a Aulnois-sous-Laon, 22 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).

Prix moyen : 1320 EUR/m2 a Aulnois-sous-Laon

Le marche immobilier a Aulnois-sous-Laon affiche un prix moyen de 1320 EUR/m2 sur 135 transactions recentes. Ce prix est 11% superieur a la moyenne departementale (1186 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.

Rénovation énergétique à Aulnois-sous-Laon : contexte et enjeux

Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.

Etat energetique du parc immobilier a Aulnois-sous-Laon

Le parc immobilier de Aulnois-sous-Laon compte 805 batiments recenses dont 84 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 26.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 22 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Aisne (24.5%). Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Aulnois-sous-Laon est considerable. La consommation moyenne de 275 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.

Climat et strategie de renovation a Aulnois-sous-Laon

Aulnois-sous-Laon se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2395 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 28 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 699 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1183 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.

Marche immobilier et renovation a Aulnois-sous-Laon

Le prix median au m2 a Aulnois-sous-Laon est de 1320 EUR/m2 base sur 135 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Aisne (1186 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 66 a 198 EUR/m2 a Aulnois-sous-Laon. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 600 a 19 800 EUR.

Aides a la renovation energetique a Aulnois-sous-Laon

Avec 26.2% de passoires energetiques (22 logements) Aulnois-sous-Laon fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Aisne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Aulnois-sous-Laon (prix median 1320 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 198 et 330 EUR/m2 soit 15 840 a 26 400 EUR pour un 80 m2.

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Conso. locale 276 kWh/m²/an — calcul DPE projeté
26.2% de passoires F-G à traiter en priorité
Conformité décret tertiaire 2022

Budget travaux

Co\u00fbts de r\u00e9novation \u00e0 Aulnois-sous-Laon

Aulnois-sous-Laon : 276 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.

Zone H2 \u2014 Tempéré

Isolation combles

Prioritaire

R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Aulnois-sous-Laon, 28 jours de gel/an

30–55 €/m²

TTC hors aides

Isolation murs extérieur

Prioritaire

R\u00e9glementation

Calendrier DPE \u00e0 Aulnois-sous-Laon

Avec 26.2% de passoires énergétiques, Aulnois-sous-Laon est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.

Sur les 84 bâtiments diagnostiqués à Aulnois-sous-Laon. la classe E domine avec 38% du parc. suivie de la classe D (26%). Attention : 64% du parc en classes E à G, soit 54 logements à rénover.

2025

Logements G interdits à la location

7 logements

7 logements classés G à Aulnois-sous-Laon concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.

2028

Logements F interdits à la location

15 logements

15 logements classés F à Aulnois-sous-Laon devront être rénovés d’ici 2028.

Intelligence locale

Données à Aulnois-sous-Laon

84 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.

Aulnois-sous-Laon : Consommation moyenne de 276 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 26.2% de passoires F-G, prix moyen 1 320 €/m², 1 366 habitants.

Maj. 15 févr.

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Questions fréquentes sur la rénovation énergétique à Aulnois-sous-Laon

Les proprietaires a Aulnois-sous-Laon (Aisne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Aulnois-sous-Laon, 26.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.