Expert en rénovation énergétique à Bohain-En-Vermandois (Aisne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Bohain-En-Vermandois (Aisne). Avec 25.1% de passoires énergétiques, Bohain-En-Vermandois présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
279
kWh/m²/an moy.
362
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 362 batiments diagnostiques a Bohain-en-Vermandois, 91 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Bohain-en-Vermandois affiche un prix moyen de 650 EUR/m2 sur 746 transactions recentes. Ce prix reste 45% inferieur a la moyenne departementale (1186 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Bohain-en-Vermandois est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 11.4 degC et 2572 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 7 jours de canicule (>30 degC), 1231 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (80.7%) — ventilation essentielle. L'isolation renforcee (R>=8 en combles, R>=5 en murs) et un chauffage performant (PAC, chaudiere biomasse) sont prioritaires pour maitriser les depenses energetiques.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Bohain-en-Vermandois compte 3 590 batiments recenses dont 362 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 25.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 91 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Aisne (24.5%). Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Bohain-en-Vermandois est considerable. La consommation moyenne de 279 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Bohain-en-Vermandois se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.4 degC. La commune enregistre 2572 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 27 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 736 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1231 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Bohain-en-Vermandois est de 650 EUR/m2 base sur 746 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 45% en dessous de la moyenne departementale (1186 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 32 a 97 EUR/m2 a Bohain-en-Vermandois. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 3 200 a 9 700 EUR.
Avec 25.1% de passoires energetiques (91 logements) Bohain-en-Vermandois fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Aisne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Bohain-en-Vermandois (prix median 650 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 98 et 162 EUR/m2 soit 7 840 a 12 960 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Bohain-en-Vermandois sont majores de 15% par rapport aux zones temperees. Les 5 724 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Aisne.
A Bohain-en-Vermandois 199 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 26 classes G (interdits depuis 2025), 65 classes F (interdits en 2028), 108 classes E (interdits en 2034). Soit 55% du parc diagnostique de Bohain-en-Vermandois — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Bohain-en-Vermandois (Aisne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Bohain-en-Vermandois, 25.1% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Aisne • Intervention prioritaire
Population
5 724
Code postal
02110
Code INSEE
02095
Département
02
279 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 25.1% de passoires énergétiques, Bohain-en-Vermandois a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
362 bâtiments diagnostiqués à Bohain-en-Vermandois. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.4°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Bohain-en-Vermandois.
Intervention rapide pour les 5 724 habitants de Bohain-en-Vermandois et communes voisines du Aisne.
Zone H1 (11.4°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 3 DJU froid.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Bohain-en-Vermandois : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Bohain-en-Vermandois : 279 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.4°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 3 DJU froid et 27 jours de gel/an à Bohain-en-Vermandois
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.4°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Bohain-en-Vermandois
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.4°C de moyenne à Bohain-en-Vermandois
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 81% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.8 m/s et 3 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 279 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 862 €/an d’économie pour 100 m²
Bohain-en-Vermandois (zone H1) : température annuelle 11.4°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 38°C, 3 DJU froid, 2 572 DJU chaud, 736 mm de précipitations/an, 1 231 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.8 m/s, 1 jours de neige, 27 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 25.1% de passoires énergétiques, Bohain-en-Vermandois est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 362 bâtiments diagnostiqués à Bohain-en-Vermandois. la classe D domine avec 33% du parc. suivie de la classe E (30%). Attention : 55% du parc en classes E à G, soit 199 logements à rénover.
26 logements classés G à Bohain-en-Vermandois concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
65 logements classés F à Bohain-en-Vermandois devront être rénovés d’ici 2028.
108 logements E à Bohain-en-Vermandois seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Bohain-en-Vermandois.
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Rénovez avant les échéances réglementaires — 25.1% de passoires à Bohain-en-Vermandois.
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25.1% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
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Décennale
Zone H1
Climat froid
À Bohain-en-Vermandois
362 DPE
362 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Bohain-en-Vermandois : Consommation moyenne de 279 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 25.1% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 650 €/m², 5 724 habitants.
Profil énergétique local
362 diagnostics analysés
279 kWhEP/m²
207 kWhEF/m²
36,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
629 €
Moyenne locale : 628 €
67 532 €
Mutations : 1 086
-231 € / m²
Env. -23 131 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -37%.
62 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 550 DJU | 2 482 DJU | 2 489 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 80 % | 77 % |