Expert en rénovation énergétique à Valromey-Sur-Seran (Ain). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Valromey-Sur-Seran (Ain). Avec 40.4% de passoires énergétiques, Valromey-Sur-Seran présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
334
kWh/m²/an moy.
99
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 99 batiments diagnostiques a Valromey-sur-Séran, 40 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (15.5%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Valromey-sur-Séran affiche un prix moyen de 1537 EUR/m2 sur 225 transactions recentes. Ce prix reste 34% inferieur a la moyenne departementale (2331 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Valromey-sur-Séran compte 1 613 batiments recenses dont 99 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 40.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 40 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Ain (15.5%) ce qui place Valromey-sur-Séran parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Valromey-sur-Séran est considerable. La consommation moyenne de 334 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Valromey-sur-Séran se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.1 degC. La commune enregistre 2801 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 59 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 1574 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1389 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Valromey-sur-Séran est de 1537 EUR/m2 base sur 225 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 34% en dessous de la moyenne departementale (2331 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 76 a 230 EUR/m2 a Valromey-sur-Séran. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 600 a 23 000 EUR.
Avec 40.4% de passoires energetiques (40 logements) Valromey-sur-Séran fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Ain. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Valromey-sur-Séran (prix median 1537 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 231 et 384 EUR/m2 soit 18 480 a 30 720 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Valromey-sur-Séran sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Valromey-sur-Séran (Ain) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Valromey-sur-Séran, 40.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Ain • Intervention prioritaire
Population
1 350
Code postal
01260
Code INSEE
01036
Département
01
Conso. actuelle 334 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 40.4% de passoires énergétiques, Valromey-sur-Séran a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
99 bâtiments diagnostiqués à Valromey-sur-Séran. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.1°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Valromey-sur-Séran.
Intervention rapide pour les 1 350 habitants de Valromey-sur-Séran et communes voisines du Ain.
Zone H1 (11.1°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 6 DJU froid.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Valromey-sur-Séran : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Valromey-sur-Séran : 334 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.1°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 6 DJU froid et 59 jours de gel/an à Valromey-sur-Séran
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.1°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Valromey-sur-Séran
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.1°C de moyenne à Valromey-sur-Séran
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 77% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.6 m/s et 6 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 334 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 852 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 537 €/m² à Valromey-sur-Séran)
Valromey-sur-Séran (zone H1) : température annuelle 11.1°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 38°C, 6 DJU froid, 2 801 DJU chaud, 1574 mm de précipitations/an, 1 389 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 1.6 m/s, 21 jours de neige, 59 jours de gel, 17 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 40.4% de passoires énergétiques, Valromey-sur-Séran est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 99 bâtiments diagnostiqués à Valromey-sur-Séran. la classe E domine avec 29% du parc. suivie de la classe G (26%). Attention : 70% du parc en classes E à G, soit 69 logements à rénover.
26 logements classés G à Valromey-sur-Séran concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
14 logements classés F à Valromey-sur-Séran devront être rénovés d’ici 2028.
29 logements E à Valromey-sur-Séran seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Valromey-sur-Séran.
40.4% de passoires à Valromey-sur-Séran — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 40.4% de passoires à Valromey-sur-Séran.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
40.4% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Valromey-sur-Séran
99 DPE
99 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Valromey-sur-Séran : Consommation moyenne de 334 kWh/m²/an — parc très énergivore, 40.4% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 1 537 €/m², 1 350 habitants.
Profil énergétique local
99 diagnostics analysés
334 kWhEP/m²
249 kWhEF/m²
28,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 529 €
Moyenne locale : 1 530 €
174 295 €
Mutations : 277
712 € / m²
Env. 71 211 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 47%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 529 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (863 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
72 % |
72 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 746 DJU | 2 560 DJU | 2 827 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 76 % | 77 % | 77 % |