Expert en rénovation énergétique à Thil (Ain). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Thil (Ain). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
162
kWh/m²/an moy.
109
Bâtiments diagnostiqués
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Thil affiche un prix moyen de 2975 EUR/m2 sur 115 transactions recentes. Ce prix est 28% superieur a la moyenne departementale (2331 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Thil est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.0 degC et 2225 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 34 jours de gel par an, 24 jours de canicule (>30 degC), 1352 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Avec 2225 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Thil compte 676 batiments recenses dont 109 (16%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 9.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 10 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (15.5%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Ain. La consommation moyenne de 162 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Thil se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.0 degC. La commune enregistre 2225 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 34 jours de gel, 24 jours de canicule (>30 degC), 982 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1352 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Thil est de 2975 EUR/m2 base sur 115 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 28% au-dessus de la moyenne departementale (2331 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 148 a 446 EUR/m2 a Thil. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 14 800 a 44 600 EUR.
Avec 6 coproprietes immatriculees regroupant 53 lots d'habitation, Thil presente un parc collectif significatif. Avec 9 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Thil (Ain) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Thil (prix median 2975 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 446 et 744 EUR/m2 soit 35 680 a 59 520 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Thil (Ain) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Ain, 15.5% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Ain • Intervention prioritaire
Population
1 208
Code postal
01120
Code INSEE
01418
Département
01
162 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Thil.
109 bâtiments diagnostiqués à Thil. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Thil (13°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 208 habitants de Thil et communes voisines du Ain.
13°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Thil.
Accompagnement pour les 6 copropriétés de Thil : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Thil : 162 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13°C de temp. annuelle, 12 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 12 DJU froid à Thil, 34 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13°C à Thil — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 162 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 76% à Thil — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 162 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 656 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 2 975 €/m² à Thil)
Thil (zone H2) : température annuelle 13°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 39°C, 12 DJU froid, 2 225 DJU chaud, 982 mm de précipitations/an, 1 352 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 1.7 m/s, 1 jours de neige, 34 jours de gel, 24 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Thil.
Sur les 109 bâtiments diagnostiqués à Thil. la classe C domine avec 58% du parc. suivie de la classe D (17%). Répartition typée : 7% en A-B, 75% en C-D, 17% en E-G.
6 logements classés G à Thil concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Thil devront être rénovés d’ici 2028.
9 logements E à Thil seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 975 €/m² à Thil, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Audit gratuit à Thil
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Thil
109 DPE
109 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Thil : Consommation moyenne de 162 kWh/m²/an — parc modérément performant, 9.2% de passoires F-G, 6 copropriétés recensées, prix moyen 2 975 €/m², 1 208 habitants.
Profil énergétique local
109 diagnostics analysés
162 kWhEP/m²
115 kWhEF/m²
19 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 975 €
Moyenne locale : 2 975 €
323 594 €
Mutations : 166
275 € / m²
Env. 27 548 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 9%.
72 % |
71 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 171 DJU | 2 560 DJU | 2 275 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 74 % | 76 % | 76 % | 77 % |