Expert en rénovation énergétique à Serrieres-De-Briord (Ain). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Serrieres-De-Briord (Ain). Avec 36.7% de passoires énergétiques, Serrieres-De-Briord présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
285
kWh/m²/an moy.
98
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 98 batiments diagnostiques a Serrières-de-Briord, 36 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (15.5%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Serrières-de-Briord affiche un prix moyen de 1689 EUR/m2 sur 165 transactions recentes. Ce prix reste 28% inferieur a la moyenne departementale (2331 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Serrières-de-Briord compte 910 batiments recenses dont 98 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 36.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 36 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Ain (15.5%) ce qui place Serrières-de-Briord parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Serrières-de-Briord est considerable. La consommation moyenne de 285 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Serrières-de-Briord se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 10.7 degC. La commune enregistre 2873 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 60 jours de gel, 10 jours de canicule (>30 degC), 1291 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1380 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Serrières-de-Briord est de 1689 EUR/m2 base sur 165 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 28% en dessous de la moyenne departementale (2331 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 84 a 253 EUR/m2 a Serrières-de-Briord. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 400 a 25 300 EUR.
Avec 5 coproprietes immatriculees regroupant 26 lots d'habitation, Serrières-de-Briord presente un parc collectif significatif. Avec 5 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 36.7% de passoires energetiques (36 logements) Serrières-de-Briord fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Ain. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Serrières-de-Briord (prix median 1689 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 253 et 422 EUR/m2 soit 20 240 a 33 760 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Serrières-de-Briord sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Serrières-de-Briord (Ain) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Serrières-de-Briord, 36.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Ain • Intervention prioritaire
Population
1 329
Code postal
01470
Code INSEE
01403
Département
01
285 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 36.7% de passoires énergétiques, Serrières-de-Briord a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
98 bâtiments diagnostiqués à Serrières-de-Briord. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (10.7°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Serrières-de-Briord.
Intervention rapide pour les 1 329 habitants de Serrières-de-Briord et communes voisines du Ain.
Zone H1 (10.7°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 2 DJU froid.
Accompagnement pour les 5 copropriétés de Serrières-de-Briord : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Serrières-de-Briord : 285 kWh/m²/an de conso. moyenne, 10.7°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 2 DJU froid et 60 jours de gel/an à Serrières-de-Briord
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 10.7°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Serrières-de-Briord
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 10.7°C de moyenne à Serrières-de-Briord
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 77% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.6 m/s et 2 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 285 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 970 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 689 €/m² à Serrières-de-Briord)
Serrières-de-Briord (zone H1) : température annuelle 10.7°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 38°C, 2 DJU froid, 2 873 DJU chaud, 1291 mm de précipitations/an, 1 380 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 1.6 m/s, 27 jours de neige, 60 jours de gel, 10 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 36.7% de passoires énergétiques, Serrières-de-Briord est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 98 bâtiments diagnostiqués à Serrières-de-Briord. la classe D domine avec 37% du parc. suivie de la classe F (20%). Attention : 53% du parc en classes E à G, soit 52 logements à rénover.
16 logements classés G à Serrières-de-Briord concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
20 logements classés F à Serrières-de-Briord devront être rénovés d’ici 2028.
16 logements E à Serrières-de-Briord seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Serrières-de-Briord.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Serrières-de-Briord
98 DPE
98 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Serrières-de-Briord : Consommation moyenne de 285 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 36.7% de passoires F-G, 5 copropriétés recensées, prix moyen 1 689 €/m², 1 329 habitants.
Profil énergétique local
98 diagnostics analysés
285 kWhEP/m²
183 kWhEF/m²
33,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 685 €
Moyenne locale : 1 689 €
163 498 €
Mutations : 220
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
72 % |
71 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 550 DJU | 2 560 DJU | 2 453 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 76 % | 76 % | 77 % |