Expert en rénovation énergétique à Sault-Brenaz (Ain). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Sault-Brenaz (Ain). Avec 27.9% de passoires énergétiques, Sault-Brenaz présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
266
kWh/m²/an moy.
86
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 86 batiments diagnostiques a Sault-Brénaz, 24 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (15.5%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Sault-Brénaz affiche un prix moyen de 1563 EUR/m2 sur 110 transactions recentes. Ce prix reste 33% inferieur a la moyenne departementale (2331 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Sault-Brénaz compte 655 batiments recenses dont 86 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 27.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 24 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Ain (15.5%) ce qui place Sault-Brénaz parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Sault-Brénaz est considerable. La consommation moyenne de 266 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Sault-Brénaz se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.0 degC. La commune enregistre 2251 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 32 jours de gel, 25 jours de canicule (>30 degC), 930 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1271 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Sault-Brénaz est de 1563 EUR/m2 base sur 110 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 33% en dessous de la moyenne departementale (2331 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 78 a 234 EUR/m2 a Sault-Brénaz. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 800 a 23 400 EUR.
Avec 7 coproprietes immatriculees regroupant 55 lots d'habitation, Sault-Brénaz presente un parc collectif significatif. Avec 8 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (27.9%), environ 15 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 27.9% de passoires energetiques (24 logements) Sault-Brénaz fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Ain. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Sault-Brénaz (prix median 1563 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 234 et 391 EUR/m2 soit 18 720 a 31 280 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Sault-Brénaz (Ain) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Sault-Brénaz, 27.9% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Ain • Intervention prioritaire
Population
1 007
Code postal
01150
Code INSEE
01396
Département
01
266 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 27.9% de passoires énergétiques, Sault-Brénaz a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
86 bâtiments diagnostiqués à Sault-Brénaz. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Sault-Brénaz (13°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 007 habitants de Sault-Brénaz et communes voisines du Ain.
13°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Sault-Brénaz.
Accompagnement pour les 7 copropriétés de Sault-Brénaz : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Sault-Brénaz : 266 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13°C de temp. annuelle, 17 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 17 DJU froid à Sault-Brénaz, 32 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13°C à Sault-Brénaz — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 266 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 75% à Sault-Brénaz — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 266 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 628 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 563 €/m² à Sault-Brénaz)
Sault-Brénaz (zone H2) : température annuelle 13°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 40°C, 17 DJU froid, 2 251 DJU chaud, 930 mm de précipitations/an, 1 271 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 1 jours de neige, 32 jours de gel, 25 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 27.9% de passoires énergétiques, Sault-Brénaz est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 86 bâtiments diagnostiqués à Sault-Brénaz. la classe E domine avec 26% du parc. suivie de la classe D (24%). Attention : 53% du parc en classes E à G, soit 46 logements à rénover.
14 logements classés G à Sault-Brénaz concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
10 logements classés F à Sault-Brénaz devront être rénovés d’ici 2028.
22 logements E à Sault-Brénaz seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Sault-Brénaz.
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27.9% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Sault-Brénaz
86 DPE
86 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Sault-Brénaz : Consommation moyenne de 266 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 27.9% de passoires F-G, 7 copropriétés recensées, prix moyen 1 563 €/m², 1 007 habitants.
Profil énergétique local
86 diagnostics analysés
266 kWhEP/m²
165 kWhEF/m²
27,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 549 €
Moyenne locale : 1 550 €
149 470 €
Mutations : 160
754 € / m²
Env. 75 403 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 49%.
72 % |
71 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 544 DJU | 2 560 DJU | 2 453 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 76 % | 76 % | 77 % |