Combien coute une renovation energetique a Saint-Martin-du-Mont ?

A Saint-Martin-du-Mont, le prix immobilier moyen est de 1826 EUR/m2 (22% en dessous de la moyenne du Ain). Le cout d'une renovation energetique varie selon l'ampleur des travaux : isolation des combles (3 000-8 000 EUR), isolation des murs par l'exterieur (8 000-16 000 EUR), pompe a chaleur (10 000-18 000 EUR), VMC double flux (4 000-8 000 EUR). Une renovation globale performante coute entre 25 000 et 60 000 EUR avant aides. Apres deduction des aides (MaPrimeRenov' + CEE + Eco-PTZ), le reste a charge peut etre reduit significativement selon le profil fiscal. A ce niveau de prix, une renovation performante peut generer une plus-value estimee entre 91 et 273 EUR/m2, soit un retour sur investissement souvent atteint en 8 a 12 ans. Avec une consommation moyenne de 230 kWh/m2/an a Saint-Martin-du-Mont, un logement de 80 m2 depense environ 1840 EUR/an en energie avant renovation.

Quel est le prix de l'immobilier a Saint-Martin-du-Mont ?

Le prix moyen a Saint-Martin-du-Mont est de 1826 EUR/m2, en dessous de la moyenne du Ain (2331 EUR/m2), base sur 248 transactions recentes (source : DVF/DGFiP). Les biens bien renoves (DPE A-C) se vendent en moyenne 5 a 15% plus cher que les passoires thermiques (DPE F-G), un ecart qui tend a s'accentuer avec le durcissement reglementaire.

Quelle strategie de renovation selon le climat de Saint-Martin-du-Mont ?

Saint-Martin-du-Mont est situee en zone H2, avec une temperature moyenne de 12.5 degC (2363 DJU de chauffage, 41 jours de gel/an, 21 jours >30 degC, 1350 kWh/m2/an d'ensoleillement). Ce secteur tempere mais aux hivers marques (2363 DJU) necessite une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement. Le choix des materiaux et equipements doit etre adapte a ces conditions locales pour optimiser confort et economies d'energie toute l'annee.

Audit 24h gratuitRGE CertifiéAides cumulables

Rénovation énergétique
à Saint-Martin-Du-Mont

Expert en rénovation énergétique à Saint-Martin-Du-Mont (Ain). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.

Réserver mon audit 24h 06 68 01 32 02

24h

Délai d’audit

RGE

Certification

MPR

Aides dispo.

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Audit

24h

Expertise

...

Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète

Audit 24h gratuit

Réponse sous 24h

Réserver

21.7% passoires F/GRGE CertifiéAides cumulables

Audit 24h gratuitRGE CertifiéAides cumulables

Rénovation énergétique
à Saint-Martin-Du-Mont

Expert en rénovation énergétique à Saint-Martin-Du-Mont (Ain). Consommation locale de 230 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.

Expert en rénovation énergétique à Saint-Martin-Du-Mont (Ain). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.

Réserver mon audit 24h 06 68 01 32 02

230

kWh/m²/an moy.

138

Bâtiments diagnostiqués

30-50%

Économies possibles

24h

Délai d’audit

RGE

Certification

MPR

Aides dispo.

Profil local

Vérifié

Saint-Martin-du-Mont

Ain • Intervention prioritaire

Population

1 953

Code postal

01160

Code INSEE

01374

Département

Potentiel d’optimisation

-25%

230 kWh/m²/an — optimisation ciblée

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Zone H2

Tempéré

À Saint-Martin-du-Mont

138 DPE

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Audit

24h

Expertise

...

Indicateurs clés à Saint-Martin-du-Mont

21.7% de passoires energetiques a Saint-Martin-du-Mont

Sur 138 batiments diagnostiques a Saint-Martin-du-Mont, 30 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (15.5%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).

Prix moyen : 1826 EUR/m2 a Saint-Martin-du-Mont

Le marche immobilier a Saint-Martin-du-Mont affiche un prix moyen de 1826 EUR/m2 sur 248 transactions recentes. Ce prix reste 22% inferieur a la moyenne departementale (2331 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.

Rénovation énergétique à Saint-Martin-du-Mont : contexte et enjeux

Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.

Etat energetique du parc immobilier a Saint-Martin-du-Mont

Le parc immobilier de Saint-Martin-du-Mont compte 1 600 batiments recenses dont 138 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 21.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 30 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Ain (15.5%) ce qui place Saint-Martin-du-Mont parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 230 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.

Climat et strategie de renovation a Saint-Martin-du-Mont

Saint-Martin-du-Mont se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.5 degC. La commune enregistre 2363 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 41 jours de gel, 21 jours de canicule (>30 degC), 1010 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1350 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.

Marche immobilier et renovation a Saint-Martin-du-Mont

Le prix median au m2 a Saint-Martin-du-Mont est de 1826 EUR/m2 base sur 248 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 22% en dessous de la moyenne departementale (2331 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 91 a 273 EUR/m2 a Saint-Martin-du-Mont. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 100 a 27 300 EUR.

Aides a la renovation energetique a Saint-Martin-du-Mont

Avec 21.7% de passoires energetiques (30 logements) Saint-Martin-du-Mont fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Ain. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Martin-du-Mont (prix median 1826 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 274 et 456 EUR/m2 soit 21 920 a 36 480 EUR pour un 80 m2.

Nos services

Solutions à Saint-Martin-du-Mont

Avec 21.7% de passoires énergétiques, Saint-Martin-du-Mont a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.

Diagnostic complet 24h

Audit Énergétique

138 bâtiments diagnostiqués à Saint-Martin-du-Mont. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.

Thermographie infrarouge
Conso. locale 230 kWh/m²/an — calcul DPE projeté
21.7% de passoires F-G à traiter en priorité
Conformité décret tertiaire 2022

Zone H2 — Clé en main

Rénovation Globale

Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Martin-du-Mont (12.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.

Isolation performante
Chauffage optimisé (conso. actuelle 230 kWh/m²/an)
VMC double flux
MaPrimeRénov’ maximisée

Pourquoi nous

L'expertise locale à Saint-Martin-du-Mont

Ain

Proximité

Intervention rapide pour les 1 953 habitants de Saint-Martin-du-Mont et communes voisines du Ain.

Expertise zone H2

12.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Martin-du-Mont.

3 copropriétés

Accompagnement pour les 3 copropriétés de Saint-Martin-du-Mont : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.

Budget travaux

Co\u00fbts de r\u00e9novation \u00e0 Saint-Martin-du-Mont

Saint-Martin-du-Mont : 230 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.5°C de temp. annuelle, 9 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.

Zone H2 \u2014 Tempéré

Isolation combles

Prioritaire

R≥7 recommandé — 9 DJU froid à Saint-Martin-du-Mont, 41 jours de gel/an

30–55 €/m²

TTC hors aides

Isolation murs extérieur

Prioritaire

Temp. moy. 12.5°C à Saint-Martin-du-Mont — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques

100–170 €/m²

TTC hors aides

PAC air-eau

Prioritaire

Conso. locale 230 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS

8 000–15 000 €

TTC hors aides

VMC hygro B / double flux

Humidité moyenne 76% à Saint-Martin-du-Mont — ventilation adaptée au profil local

3 000–7 000 €

TTC hors aides

Fenêtres double vitrage

Vent moyen 1.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé

400–900 €/unité

TTC hors aides

\u00c9conomie estim\u00e9e \u00e0 Saint-Martin-du-Mont

Passage de 230 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 520 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 826 €/m² à Saint-Martin-du-Mont)

Profil climatique Saint-Martin-du-Mont

Saint-Martin-du-Mont (zone H2) : température annuelle 12.5°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 9 DJU froid, 2 363 DJU chaud, 1010 mm de précipitations/an, 1 350 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 1.6 m/s, 3 jours de neige, 41 jours de gel, 21 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.

Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.

R\u00e9glementation

Calendrier DPE \u00e0 Saint-Martin-du-Mont

Avec 21.7% de passoires énergétiques, Saint-Martin-du-Mont est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.

Sur les 138 bâtiments diagnostiqués à Saint-Martin-du-Mont. la classe D domine avec 27% du parc. suivie de la classe C (23%). Répartition typée : 11% en A-B, 50% en C-D, 39% en E-G.

2025

Logements G interdits à la location

12 logements

12 logements classés G à Saint-Martin-du-Mont concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.

2028

Logements F interdits à la location

18 logements

18 logements classés F à Saint-Martin-du-Mont devront être rénovés d’ici 2028.

2034

Logements E interdits à la location

24 logements

24 logements E à Saint-Martin-du-Mont seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.

Anticipez pour maximiser les aides

Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Martin-du-Mont.

Intelligence locale

Données à Saint-Martin-du-Mont

138 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.

Saint-Martin-du-Mont : Consommation moyenne de 230 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 21.7% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 1 826 €/m², 1 953 habitants.

Maj. 15 févr.

--%

Questions fréquentes sur la rénovation énergétique à Saint-Martin-du-Mont

Les proprietaires a Saint-Martin-du-Mont (Ain) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Saint-Martin-du-Mont, 21.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.