Expert en rénovation énergétique à Neuville-Sur-Ain (Ain). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Neuville-Sur-Ain (Ain). Consommation locale de 239 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
239
kWh/m²/an moy.
125
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 125 batiments diagnostiques a Neuville-sur-Ain, 24 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Neuville-sur-Ain affiche un prix moyen de 1680 EUR/m2 sur 231 transactions recentes. Ce prix reste 28% inferieur a la moyenne departementale (2331 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Neuville-sur-Ain compte 1 326 batiments recenses dont 125 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 19.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 24 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Ain (15.5%) ce qui place Neuville-sur-Ain parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 238 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Neuville-sur-Ain se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.7 degC. La commune enregistre 2588 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 53 jours de gel, 20 jours de canicule (>30 degC), 1337 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1386 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Neuville-sur-Ain est de 1680 EUR/m2 base sur 231 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 28% en dessous de la moyenne departementale (2331 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 84 a 252 EUR/m2 a Neuville-sur-Ain. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 400 a 25 200 EUR.
A Neuville-sur-Ain 19.2% du parc diagnostique est classe F ou G soit 24 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Neuville-sur-Ain (prix median 1680 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 252 et 420 EUR/m2 soit 20 160 a 33 600 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Neuville-sur-Ain sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Neuville-sur-Ain (Ain) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Ain, 15.5% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Ain • Intervention prioritaire
Population
1 798
Code postal
01160
Code INSEE
01273
Département
01
239 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Neuville-sur-Ain.
125 bâtiments diagnostiqués à Neuville-sur-Ain. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.7°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Neuville-sur-Ain.
Intervention rapide pour les 1 798 habitants de Neuville-sur-Ain et communes voisines du Ain.
Zone H1 (11.7°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 4 DJU froid.
Accompagnement pour les 4 copropriétés de Neuville-sur-Ain : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Neuville-sur-Ain : 239 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.7°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 4 DJU froid et 53 jours de gel/an à Neuville-sur-Ain
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.7°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Neuville-sur-Ain
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.7°C de moyenne à Neuville-sur-Ain
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 78% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.2 m/s et 4 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 239 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 682 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 680 €/m² à Neuville-sur-Ain)
Neuville-sur-Ain (zone H1) : température annuelle 11.7°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 4 DJU froid, 2 588 DJU chaud, 1337 mm de précipitations/an, 1 386 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 1.2 m/s, 3 jours de neige, 53 jours de gel, 20 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Neuville-sur-Ain.
Sur les 125 bâtiments diagnostiqués à Neuville-sur-Ain. la classe D domine avec 31% du parc. suivie de la classe E (22%). Attention : 41% du parc en classes E à G, soit 51 logements à rénover.
14 logements classés G à Neuville-sur-Ain concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
10 logements classés F à Neuville-sur-Ain devront être rénovés d’ici 2028.
27 logements E à Neuville-sur-Ain seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Neuville-sur-Ain.
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Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Neuville-sur-Ain
125 DPE
125 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Neuville-sur-Ain : Consommation moyenne de 239 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 19.2% de passoires F-G, 4 copropriétés recensées, prix moyen 1 680 €/m², 1 798 habitants.
Profil énergétique local
125 diagnostics analysés
239 kWhEP/m²
160 kWhEF/m²
23 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 679 €
Moyenne locale : 1 680 €
191 487 €
Mutations : 303
1 153 € / m²
Env. 115 326 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 69%.
72 % |
72 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 548 DJU | 2 560 DJU | 2 470 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 76 % | 77 % | 77 % |