Expert en rénovation énergétique à Pougny (Ain). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Pougny (Ain). Avec 31% de passoires énergétiques, Pougny présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
257
kWh/m²/an moy.
58
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 58 batiments diagnostiques a Pougny, 18 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (15.5%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Pougny affiche un prix moyen de 3462 EUR/m2 sur 93 transactions recentes. Ce prix est 49% superieur a la moyenne departementale (2331 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Pougny compte 556 batiments recenses dont 58 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 31.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 18 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Ain (15.5%) ce qui place Pougny parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Pougny est considerable. La consommation moyenne de 256 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Pougny se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 9.9 degC. La commune enregistre 3161 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 66 jours de gel, 6 jours de canicule (>30 degC), 1269 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1408 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Pougny est de 3462 EUR/m2 base sur 93 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 49% au-dessus de la moyenne departementale (2331 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 173 a 519 EUR/m2 a Pougny. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 17 300 a 51 900 EUR.
Avec 7 coproprietes immatriculees regroupant 159 lots d'habitation, Pougny presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 23 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (31.0%), environ 49 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 31.0% de passoires energetiques (18 logements) Pougny fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Ain. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Pougny (prix median 3462 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 519 et 866 EUR/m2 soit 41 520 a 69 280 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Pougny sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Pougny (Ain) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Pougny, 31.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Ain • Intervention prioritaire
Population
792
Code postal
01550
Code INSEE
01308
Département
01
257 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 31% de passoires énergétiques, Pougny a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
58 bâtiments diagnostiqués à Pougny. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (9.9°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Pougny.
Intervention rapide pour les 792 habitants de Pougny et communes voisines du Ain.
Zone H1 (9.9°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 2 DJU froid.
Accompagnement pour les 7 copropriétés de Pougny : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Pougny : 257 kWh/m²/an de conso. moyenne, 9.9°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 2 DJU froid et 66 jours de gel/an à Pougny
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 9.9°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Pougny
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 9.9°C de moyenne à Pougny
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 75% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.8 m/s et 2 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 257 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 466 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 3 462 €/m² à Pougny)
Pougny (zone H1) : température annuelle 9.9°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 34°C, 2 DJU froid, 3 161 DJU chaud, 1269 mm de précipitations/an, 1 408 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 1.8 m/s, 82 jours de neige, 66 jours de gel, 6 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 31% de passoires énergétiques, Pougny est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 58 bâtiments diagnostiqués à Pougny. la classe D domine avec 26% du parc. suivie de la classe C (21%). Attention : 47% du parc en classes E à G, soit 27 logements à rénover.
6 logements classés G à Pougny concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
12 logements classés F à Pougny devront être rénovés d’ici 2028.
9 logements E à Pougny seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 462 €/m² à Pougny, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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31% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Pougny
58 DPE
58 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Pougny : Consommation moyenne de 257 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 31% de passoires F-G, 7 copropriétés recensées, prix moyen 3 462 €/m², 792 habitants.
Statistiques énergétiques non disponibles pour cette commune.
Statistiques marché non disponibles pour cette commune.
72 % |
73 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 959 DJU | 2 560 DJU | 2 950 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 76 % | 75 % | 77 % |