Expert en rénovation énergétique à Groissiat (Ain). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Groissiat (Ain). Consommation locale de 249 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
249
kWh/m²/an moy.
626
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 45 batiments diagnostiques a Groissiat, 11 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (15.5%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Groissiat affiche un prix moyen de 1870 EUR/m2 sur 87 transactions recentes. Ce prix reste 20% inferieur a la moyenne departementale (2331 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Groissiat compte 626 batiments recenses dont 45 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 24.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 11 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Ain (15.5%) ce qui place Groissiat parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 248 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Groissiat se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.1 degC. La commune enregistre 2760 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 52 jours de gel, 12 jours de canicule (>30 degC), 1453 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1411 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Groissiat est de 1870 EUR/m2 base sur 87 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 20% en dessous de la moyenne departementale (2331 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 93 a 280 EUR/m2 a Groissiat. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 300 a 28 000 EUR.
Avec 24.4% de passoires energetiques (11 logements) Groissiat fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Ain. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Groissiat (prix median 1870 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 280 et 468 EUR/m2 soit 22 400 a 37 440 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Groissiat sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Groissiat (Ain) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Groissiat, 24.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Ain • Intervention prioritaire
Population
1 216
Code postal
01100
Code INSEE
01181
Département
01
249 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 24.4% de passoires énergétiques, Groissiat a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Groissiat avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.1°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Groissiat.
Intervention rapide pour les 1 216 habitants de Groissiat et communes voisines du Ain.
Zone H1 (11.1°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 2 DJU froid.
Accompagnement pour les 4 copropriétés de Groissiat : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Groissiat : 249 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.1°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 2 DJU froid et 52 jours de gel/an à Groissiat
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.1°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Groissiat
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.1°C de moyenne à Groissiat
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 77% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.4 m/s et 2 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 249 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 862 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 870 €/m² à Groissiat)
Groissiat (zone H1) : température annuelle 11.1°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 37°C, 2 DJU froid, 2 760 DJU chaud, 1453 mm de précipitations/an, 1 411 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 1.4 m/s, 13 jours de neige, 52 jours de gel, 12 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 24.4% de passoires énergétiques, Groissiat est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 45 bâtiments diagnostiqués à Groissiat. la classe C domine avec 27% du parc. suivie de la classe D (27%). Attention : 47% du parc en classes E à G, soit 21 logements à rénover.
2 logements classés G à Groissiat concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
9 logements classés F à Groissiat devront être rénovés d’ici 2028.
10 logements E à Groissiat seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Groissiat.
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Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Groissiat.
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24.4% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Ain
45 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Groissiat : Consommation moyenne de 249 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 24.4% de passoires F-G, 4 copropriétés recensées, prix moyen 1 870 €/m², 1 216 habitants.
Profil énergétique local
45 diagnostics analysés
249 kWhEP/m²
163 kWhEF/m²
23,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 870 €
Moyenne locale : 1 870 €
235 082 €
Mutations : 105
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
72 % |
75 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 928 DJU | 2 560 DJU | 3 051 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 76 % | 76 % | 77 % |