Expert en rénovation énergétique à Ceyzeriat (Ain). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Ceyzeriat (Ain). Consommation locale de 221 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
221
kWh/m²/an moy.
216
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 216 batiments diagnostiques a Ceyzériat, 31 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Ceyzériat affiche un prix moyen de 2051 EUR/m2 sur 346 transactions recentes. Ce prix reste 12% inferieur a la moyenne departementale (2331 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Les proprietaires a Ceyzériat (Ain) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 20 coproprietes de Ceyzériat peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Ain, 15.5% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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221 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Ceyzériat
Zone H2 — Réponse sous 24h
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Ceyzériat compte 1 747 batiments recenses dont 216 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 14.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 31 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Ain (15.5%). Avec une consommation moyenne de 221 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Ceyzériat se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.5 degC. La commune enregistre 2369 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 41 jours de gel, 21 jours de canicule (>30 degC), 1011 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1350 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Ceyzériat est de 2051 EUR/m2 base sur 346 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Ain (2331 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 102 a 307 EUR/m2 a Ceyzériat. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 200 a 30 700 EUR.
Avec 20 coproprietes immatriculees regroupant 449 lots d'habitation, Ceyzériat presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 22 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (14.4%), environ 65 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Ain • Intervention prioritaire
Population
3 306
Code postal
01250
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Ceyzériat.
216 bâtiments diagnostiqués à Ceyzériat. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Ceyzériat : 221 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.5°C de temp. annuelle, 9 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 9 DJU froid à Ceyzériat, 41 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.5°C à Ceyzériat — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Ceyzériat.
Sur les 216 bâtiments diagnostiqués à Ceyzériat. la classe D domine avec 30% du parc. suivie de la classe C (23%). Répartition typée : 11% en A-B, 53% en C-D, 36% en E-G.
12 logements classés G à Ceyzériat concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
19 logements classés F à Ceyzériat devront être rénovés d’ici 2028.
216 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Ceyzériat : Consommation moyenne de 221 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 14.4% de passoires F-G, 20 copropriétés recensées, prix moyen 2 051 €/m², 3 306 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
A Ceyzériat 14.4% du parc diagnostique est classe F ou G soit 31 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Ceyzériat (prix median 2051 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 308 et 513 EUR/m2 soit 24 640 a 41 040 EUR pour un 80 m2.
Code INSEE
01072
Département
01
221 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Ceyzériat (12.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 3 306 habitants de Ceyzériat et communes voisines du Ain.
12.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Ceyzériat.
Accompagnement pour les 20 copropriétés de Ceyzériat : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 221 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 76% à Ceyzériat — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 221 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 358 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 051 €/m² à Ceyzériat)
Ceyzériat (zone H2) : température annuelle 12.5°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 9 DJU froid, 2 369 DJU chaud, 1011 mm de précipitations/an, 1 350 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 1.6 m/s, 3 jours de neige, 41 jours de gel, 21 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
47 logements E à Ceyzériat seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Ceyzériat.
Tempéré
À Ceyzériat
216 DPE
Marché immobilier
2 053 €
Moyenne locale : 2 051 €
235 192 €
Mutations : 555
424 € / m²
Env. 42 354 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 21%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 053 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (450 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
216 diagnostics analysés
221 kWhEP/m²
163 kWhEF/m²
29,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
72 % |
71 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 447 DJU | 2 560 DJU | 2 297 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 76 % | 76 % | 77 % |