Expert en rénovation énergétique à Briord (Ain). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Briord (Ain). Consommation locale de 250 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
250
kWh/m²/an moy.
93
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 93 batiments diagnostiques a Briord, 19 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Briord affiche un prix moyen de 1678 EUR/m2 sur 151 transactions recentes. Ce prix reste 28% inferieur a la moyenne departementale (2331 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Briord compte 830 batiments recenses dont 93 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 20.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 19 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Ain (15.5%) ce qui place Briord parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 249 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Briord se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2503 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 53 jours de gel, 26 jours de canicule (>30 degC), 1177 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1259 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Briord est de 1678 EUR/m2 base sur 151 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 28% en dessous de la moyenne departementale (2331 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 83 a 251 EUR/m2 a Briord. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 300 a 25 100 EUR.
Avec 20.4% de passoires energetiques (19 logements) Briord fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Ain. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Briord (prix median 1678 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 252 et 420 EUR/m2 soit 20 160 a 33 600 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Briord sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Briord (Ain) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Briord, 20.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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20.4% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Ain • Intervention prioritaire
Population
1 102
Code postal
01470
Avec 20.4% de passoires énergétiques, Briord a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
93 bâtiments diagnostiqués à Briord. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Briord : 250 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle, 10 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 10 DJU froid et 53 jours de gel/an à Briord
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.1°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Briord
Avec 20.4% de passoires énergétiques, Briord est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 93 bâtiments diagnostiqués à Briord. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe E (25%). Attention : 45% du parc en classes E à G, soit 42 logements à rénover.
4 logements classés G à Briord concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
15 logements classés F à Briord devront être rénovés d’ici 2028.
93 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Briord : Consommation moyenne de 250 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 20.4% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 1 678 €/m², 1 102 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Code INSEE
01064
Département
01
250 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Climat rigoureux (12.1°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Briord.
Intervention rapide pour les 1 102 habitants de Briord et communes voisines du Ain.
Zone H1 (12.1°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 10 DJU froid.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Briord : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 12.1°C de moyenne à Briord
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 80% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.7 m/s et 10 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 250 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 880 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 678 €/m² à Briord)
Briord (zone H1) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 41°C, 10 DJU froid, 2 503 DJU chaud, 1177 mm de précipitations/an, 1 259 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 1.7 m/s, 2 jours de neige, 53 jours de gel, 26 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
23 logements E à Briord seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Briord.
Climat froid
À Briord
93 DPE
Profil énergétique local
93 diagnostics analysés
250 kWhEP/m²
146 kWhEF/m²
17,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 666 €
Moyenne locale : 1 667 €
180 296 €
Mutations : 183
135 € / m²
Env. 13 527 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 8%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 666 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (153 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
2 479 DJU
Besoin chauffage annuel
1,9 m/s
76% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,69 kWh/m²/j | 3,85 kWh/m²/j | 3,82 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 69 % | 72 % | 71 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 479 DJU | 2 560 DJU | 2 453 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 76 % | 76 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).