Expert en rénovation énergétique à Argis (Ain). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Certification
MPR
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Argis (Ain). Avec 48.7% de passoires énergétiques, Argis présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
322
kWh/m²/an moy.
493
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 39 batiments diagnostiques a Argis, 19 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (15.5%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Argis affiche un prix moyen de 1135 EUR/m2 sur 105 transactions recentes. Ce prix reste 51% inferieur a la moyenne departementale (2331 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Argis compte 493 batiments recenses dont 39 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 48.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 19 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Ain (15.5%) ce qui place Argis parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Argis est considerable. La consommation moyenne de 321 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Argis se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 10.5 degC. La commune enregistre 2926 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 62 jours de gel, 10 jours de canicule (>30 degC), 1305 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1382 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Argis est de 1135 EUR/m2 base sur 105 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 51% en dessous de la moyenne departementale (2331 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 56 a 170 EUR/m2 a Argis. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 600 a 17 000 EUR.
Avec 48.7% de passoires energetiques (19 logements) Argis fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Ain. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Argis (prix median 1135 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 170 et 284 EUR/m2 soit 13 600 a 22 720 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Argis sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Argis (Ain) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Argis, 48.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Ain • Intervention prioritaire
Population
420
Code postal
01230
Code INSEE
01017
Département
01
322 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 48.7% de passoires énergétiques, Argis a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Argis avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (10.5°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Argis.
Intervention rapide pour les 420 habitants de Argis et communes voisines du Ain.
Zone H1 (10.5°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 2 DJU froid.
Accompagnement pour les 4 copropriétés de Argis : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Argis : 322 kWh/m²/an de conso. moyenne, 10.5°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 2 DJU froid et 62 jours de gel/an à Argis
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 10.5°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Argis
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 10.5°C de moyenne à Argis
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 76% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.4 m/s et 2 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 322 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 636 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 135 €/m² à Argis)
Argis (zone H1) : température annuelle 10.5°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 37°C, 2 DJU froid, 2 926 DJU chaud, 1305 mm de précipitations/an, 1 382 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 1.4 m/s, 19 jours de neige, 62 jours de gel, 10 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 48.7% de passoires énergétiques, Argis est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 39 bâtiments diagnostiqués à Argis. la classe F domine avec 28% du parc. suivie de la classe E (26%). Attention : 74% du parc en classes E à G, soit 29 logements à rénover.
8 logements classés G à Argis concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
11 logements classés F à Argis devront être rénovés d’ici 2028.
10 logements E à Argis seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Argis.
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48.7% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Ain
39 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Argis : Consommation moyenne de 322 kWh/m²/an — parc très énergivore, 48.7% de passoires F-G, 4 copropriétés recensées, prix moyen 1 135 €/m², 420 habitants.
Profil énergétique local
39 diagnostics analysés
322 kWhEP/m²
211 kWhEF/m²
32,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 119 €
Moyenne locale : 1 115 €
97 001 €
Mutations : 133
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
72 % |
71 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 717 DJU | 2 560 DJU | 2 453 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 76 % | 76 % | 77 % |