Expert en rénovation énergétique à Villeneuve-L-Archeveque (Yonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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MPR
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Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Villeneuve-L-Archeveque (Yonne). Avec 30.2% de passoires énergétiques, Villeneuve-L-Archeveque présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
291
kWh/m²/an moy.
126
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 126 batiments diagnostiques a Villeneuve-l'Archevêque, 38 sont classes F ou G (DPE). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Villeneuve-l'Archevêque affiche un prix moyen de 866 EUR/m2 sur 190 transactions recentes. Ce prix reste 32% inferieur a la moyenne departementale (1276 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Villeneuve-l'Archevêque compte 1 000 batiments recenses dont 126 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 30.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 38 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Yonne (29.2%). Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Villeneuve-l'Archevêque est considerable. La consommation moyenne de 291 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Villeneuve-l'Archevêque se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2387 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 34 jours de gel, 13 jours de canicule (>30 degC), 889 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.8% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1170 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Villeneuve-l'Archevêque est de 866 EUR/m2 base sur 190 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 32% en dessous de la moyenne departementale (1276 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 43 a 129 EUR/m2 a Villeneuve-l'Archevêque. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 300 a 12 900 EUR.
Avec 30.2% de passoires energetiques (38 logements) Villeneuve-l'Archevêque fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Yonne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Villeneuve-l'Archevêque (prix median 866 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 130 et 216 EUR/m2 soit 10 400 a 17 280 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Villeneuve-l'Archevêque (Yonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Villeneuve-l'Archevêque, 30.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Yonne • Intervention prioritaire
Population
1 111
Code postal
89190
Code INSEE
89461
Département
89
291 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 30.2% de passoires énergétiques, Villeneuve-l'Archevêque a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
126 bâtiments diagnostiqués à Villeneuve-l'Archevêque. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Villeneuve-l'Archevêque (12.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 111 habitants de Villeneuve-l'Archevêque et communes voisines du Yonne.
12.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Villeneuve-l'Archevêque.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 866 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Villeneuve-l'Archevêque : 291 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Villeneuve-l'Archevêque, 34 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.1°C à Villeneuve-l'Archevêque — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 291 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Villeneuve-l'Archevêque — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 291 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 078 €/an d’économie pour 100 m²
Villeneuve-l'Archevêque (zone H2) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 3 DJU froid, 2 387 DJU chaud, 889 mm de précipitations/an, 1 170 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 2 jours de neige, 34 jours de gel, 13 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 30.2% de passoires énergétiques, Villeneuve-l'Archevêque est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 126 bâtiments diagnostiqués à Villeneuve-l'Archevêque. la classe D domine avec 30% du parc. suivie de la classe E (29%). Attention : 59% du parc en classes E à G, soit 74 logements à rénover.
20 logements classés G à Villeneuve-l'Archevêque concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
18 logements classés F à Villeneuve-l'Archevêque devront être rénovés d’ici 2028.
36 logements E à Villeneuve-l'Archevêque seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Villeneuve-l'Archevêque.
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30.2% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Villeneuve-l'Archevêque
126 DPE
126 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Villeneuve-l'Archevêque : Consommation moyenne de 291 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 30.2% de passoires F-G, prix moyen 866 €/m², 1 111 habitants.
Profil énergétique local
126 diagnostics analysés
291 kWhEP/m²
185 kWhEF/m²
27,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
828 €
Moyenne locale : 828 €
86 041 €
Mutations : 273
114 € / m²
Env. 11 363 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 14%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 828 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (115 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
64 % |
62 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 401 DJU | 2 385 DJU | 2 425 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |