Expert en rénovation énergétique à Saints-En-Puisaye (Yonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Saints-En-Puisaye (Yonne). Avec 43.6% de passoires énergétiques, Saints-En-Puisaye présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
337
kWh/m²/an moy.
678
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 39 batiments diagnostiques a Saints-en-Puisaye, 17 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (29.2%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saints-en-Puisaye affiche un prix moyen de 1076 EUR/m2 sur 116 transactions recentes. Ce prix reste 16% inferieur a la moyenne departementale (1276 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saints-en-Puisaye compte 678 batiments recenses dont 39 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 43.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 17 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Yonne (29.2%) ce qui place Saints-en-Puisaye parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saints-en-Puisaye est considerable. La consommation moyenne de 337 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saints-en-Puisaye se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.7 degC. La commune enregistre 2512 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 34 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 864 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1213 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saints-en-Puisaye est de 1076 EUR/m2 base sur 116 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 16% en dessous de la moyenne departementale (1276 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 53 a 161 EUR/m2 a Saints-en-Puisaye. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 300 a 16 100 EUR.
Avec 43.6% de passoires energetiques (17 logements) Saints-en-Puisaye fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Yonne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saints-en-Puisaye (prix median 1076 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 161 et 269 EUR/m2 soit 12 880 a 21 520 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Saints-en-Puisaye sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Saints-en-Puisaye (Yonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Saints-en-Puisaye, 43.6% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Yonne • Intervention prioritaire
Population
546
Code postal
89520
Code INSEE
89367
Département
89
Conso. actuelle 337 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 43.6% de passoires énergétiques, Saints-en-Puisaye a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saints-en-Puisaye avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.7°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Saints-en-Puisaye.
Intervention rapide pour les 546 habitants de Saints-en-Puisaye et communes voisines du Yonne.
Zone H1 (11.7°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 3 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 076 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Saints-en-Puisaye : 337 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.7°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 3 DJU froid et 34 jours de gel/an à Saints-en-Puisaye
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.7°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Saints-en-Puisaye
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.7°C de moyenne à Saints-en-Puisaye
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 79% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.4 m/s et 3 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 337 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 906 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 076 €/m² à Saints-en-Puisaye)
Saints-en-Puisaye (zone H1) : température annuelle 11.7°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 37°C, 3 DJU froid, 2 512 DJU chaud, 864 mm de précipitations/an, 1 213 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 2 jours de neige, 34 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 43.6% de passoires énergétiques, Saints-en-Puisaye est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 39 bâtiments diagnostiqués à Saints-en-Puisaye. la classe E domine avec 28% du parc. suivie de la classe G (28%). Attention : 72% du parc en classes E à G, soit 28 logements à rénover.
11 logements classés G à Saints-en-Puisaye concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Saints-en-Puisaye devront être rénovés d’ici 2028.
11 logements E à Saints-en-Puisaye seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saints-en-Puisaye.
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RGE Certifié
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Yonne
39 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Saints-en-Puisaye : Consommation moyenne de 337 kWh/m²/an — parc très énergivore, 43.6% de passoires F-G, prix moyen 1 076 €/m², 546 habitants.
Profil énergétique local
39 diagnostics analysés
337 kWhEP/m²
227 kWhEF/m²
29,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 058 €
Moyenne locale : 1 060 €
121 891 €
Mutations : 140
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
64 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 422 DJU | 2 385 DJU | 2 410 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 78 % | 79 % | 77 % |