Expert en rénovation énergétique à Quarre-Les-Tombes (Yonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Quarre-Les-Tombes (Yonne). Avec 59.6% de passoires énergétiques, Quarre-Les-Tombes présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
356
kWh/m²/an moy.
910
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 47 batiments diagnostiques a Quarré-les-Tombes, 28 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (29.2%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Quarré-les-Tombes affiche un prix moyen de 1119 EUR/m2 sur 129 transactions recentes. Ce prix reste 12% inferieur a la moyenne departementale (1276 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Quarré-les-Tombes compte 910 batiments recenses dont 47 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 59.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 28 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Yonne (29.2%) ce qui place Quarré-les-Tombes parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Quarré-les-Tombes est considerable. La consommation moyenne de 356 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Quarré-les-Tombes se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.6 degC. La commune enregistre 2594 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 36 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 1016 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1266 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Quarré-les-Tombes est de 1119 EUR/m2 base sur 129 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Yonne (1276 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 55 a 167 EUR/m2 a Quarré-les-Tombes. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 500 a 16 700 EUR.
Avec 59.6% de passoires energetiques (28 logements) Quarré-les-Tombes fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Yonne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Quarré-les-Tombes (prix median 1119 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 168 et 280 EUR/m2 soit 13 440 a 22 400 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Quarré-les-Tombes sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Quarré-les-Tombes (Yonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Quarré-les-Tombes, 59.6% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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59.6% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Yonne • Intervention prioritaire
Population
621
Code postal
89630
Avec 59.6% de passoires énergétiques, Quarré-les-Tombes a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Quarré-les-Tombes avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Quarré-les-Tombes : 356 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.6°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 6 DJU froid et 36 jours de gel/an à Quarré-les-Tombes
35–65 €/m²
TTC hors aides
Avec 59.6% de passoires énergétiques, Quarré-les-Tombes est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 47 bâtiments diagnostiqués à Quarré-les-Tombes. la classe G domine avec 40% du parc. suivie de la classe E (23%). Attention : 83% du parc en classes E à G, soit 39 logements à rénover.
19 logements classés G à Quarré-les-Tombes concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
9 logements classés F à Quarré-les-Tombes devront être rénovés d’ici 2028.
47 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Quarré-les-Tombes : Consommation moyenne de 356 kWh/m²/an — parc très énergivore, 59.6% de passoires F-G, prix moyen 1 119 €/m², 621 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Code INSEE
89318
Département
89
Conso. actuelle 356 kWh/m²/an — objectif < 150
Climat rigoureux (11.6°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Quarré-les-Tombes.
Intervention rapide pour les 621 habitants de Quarré-les-Tombes et communes voisines du Yonne.
Zone H1 (11.6°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 6 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 119 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 11.6°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Quarré-les-Tombes
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.6°C de moyenne à Quarré-les-Tombes
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 79% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.6 m/s et 6 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 356 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 248 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 119 €/m² à Quarré-les-Tombes)
Quarré-les-Tombes (zone H1) : température annuelle 11.6°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 37°C, 6 DJU froid, 2 594 DJU chaud, 1016 mm de précipitations/an, 1 266 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.6 m/s, 1 jours de neige, 36 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
11 logements E à Quarré-les-Tombes seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Quarré-les-Tombes.
Climat froid
Expertise
Yonne
Profil énergétique local
47 diagnostics analysés
356 kWhEP/m²
273 kWhEF/m²
45,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 102 €
Moyenne locale : 1 102 €
104 214 €
Mutations : 169
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
64 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 567 DJU | 2 385 DJU | 2 441 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |