Expert en rénovation énergétique à Guillon-Terre-Plaine (Yonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE
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MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Guillon-Terre-Plaine (Yonne). Avec 39.7% de passoires énergétiques, Guillon-Terre-Plaine présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
327
kWh/m²/an moy.
58
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 58 batiments diagnostiques a Guillon-Terre-Plaine, 23 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (29.2%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Guillon-Terre-Plaine affiche un prix moyen de 1010 EUR/m2 sur 110 transactions recentes. Ce prix reste 21% inferieur a la moyenne departementale (1276 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Guillon-Terre-Plaine compte 987 batiments recenses dont 58 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 39.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 23 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Yonne (29.2%) ce qui place Guillon-Terre-Plaine parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Guillon-Terre-Plaine est considerable. La consommation moyenne de 327 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Guillon-Terre-Plaine se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2430 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 33 jours de gel, 15 jours de canicule (>30 degC), 801 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1230 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Guillon-Terre-Plaine est de 1010 EUR/m2 base sur 110 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 21% en dessous de la moyenne departementale (1276 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 50 a 151 EUR/m2 a Guillon-Terre-Plaine. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 000 a 15 100 EUR.
Avec 39.7% de passoires energetiques (23 logements) Guillon-Terre-Plaine fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Yonne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Guillon-Terre-Plaine (prix median 1010 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 152 et 252 EUR/m2 soit 12 160 a 20 160 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Guillon-Terre-Plaine (Yonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Guillon-Terre-Plaine, 39.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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39.7% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Yonne • Intervention prioritaire
Population
712
Code postal
89420
Avec 39.7% de passoires énergétiques, Guillon-Terre-Plaine a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
58 bâtiments diagnostiqués à Guillon-Terre-Plaine. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Guillon-Terre-Plaine : 327 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Guillon-Terre-Plaine, 33 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Avec 39.7% de passoires énergétiques, Guillon-Terre-Plaine est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 58 bâtiments diagnostiqués à Guillon-Terre-Plaine. la classe D domine avec 38% du parc. suivie de la classe G (26%). Attention : 59% du parc en classes E à G, soit 34 logements à rénover.
15 logements classés G à Guillon-Terre-Plaine concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à Guillon-Terre-Plaine devront être rénovés d’ici 2028.
58 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Guillon-Terre-Plaine : Consommation moyenne de 327 kWh/m²/an — parc très énergivore, 39.7% de passoires F-G, prix moyen 1 010 €/m², 712 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
89197
Département
89
327 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Guillon-Terre-Plaine (12.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 712 habitants de Guillon-Terre-Plaine et communes voisines du Yonne.
12.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Guillon-Terre-Plaine.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 010 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 12.1°C à Guillon-Terre-Plaine — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 327 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Guillon-Terre-Plaine — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 327 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 726 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 010 €/m² à Guillon-Terre-Plaine)
Guillon-Terre-Plaine (zone H2) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 6 DJU froid, 2 430 DJU chaud, 801 mm de précipitations/an, 1 230 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.7 m/s, 1 jours de neige, 33 jours de gel, 15 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
11 logements E à Guillon-Terre-Plaine seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Guillon-Terre-Plaine.
Tempéré
À Guillon-Terre-Plaine
58 DPE
Profil énergétique local
58 diagnostics analysés
327 kWhEP/m²
212 kWhEF/m²
28,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 002 €
Moyenne locale : 1 002 €
90 323 €
Mutations : 138
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
64 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 408 DJU | 2 385 DJU | 2 429 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |