Expert en rénovation énergétique à Fontenay-Pres-Chablis (Yonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Fontenay-Pres-Chablis (Yonne). Consommation locale de 475 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
475
kWh/m²/an moy.
204
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Fontenay-près-Chablis affiche un prix moyen de 1028 EUR/m2 sur 16 transactions recentes. Ce prix reste 19% inferieur a la moyenne departementale (1276 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Fontenay-près-Chablis est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC et 2383 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 34 jours de gel par an, 14 jours de canicule (>30 degC), 1196 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (78.6%) — ventilation essentielle. Avec 2383 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Fontenay-près-Chablis se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2383 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 34 jours de gel, 14 jours de canicule (>30 degC), 746 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1196 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Fontenay-près-Chablis est de 1028 EUR/m2 base sur 16 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 19% en dessous de la moyenne departementale (1276 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 51 a 154 EUR/m2 a Fontenay-près-Chablis. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 100 a 15 400 EUR.
Les proprietaires de Fontenay-près-Chablis (Yonne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Fontenay-près-Chablis (prix median 1028 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 154 et 257 EUR/m2 soit 12 320 a 20 560 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Fontenay-près-Chablis (Yonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Yonne, 29.2% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Yonne • Intervention prioritaire
Population
136
Code postal
89800
Code INSEE
89175
Département
89
Conso. actuelle 475 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 50% de passoires énergétiques, Fontenay-près-Chablis a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Fontenay-près-Chablis avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Fontenay-près-Chablis (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 136 habitants de Fontenay-près-Chablis et communes voisines du Yonne.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Fontenay-près-Chablis.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 028 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Fontenay-près-Chablis : 475 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Fontenay-près-Chablis, 34 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.2°C à Fontenay-près-Chablis — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 475 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Fontenay-près-Chablis — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 475 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 6 390 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 028 €/m² à Fontenay-près-Chablis)
Fontenay-près-Chablis (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 4 DJU froid, 2 383 DJU chaud, 746 mm de précipitations/an, 1 196 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.7 m/s, 1 jours de neige, 34 jours de gel, 14 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Fontenay-près-Chablis.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Fontenay-près-Chablis.
475 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
475 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Fontenay-près-Chablis
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Yonne
2 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Profil énergétique local
2 diagnostics analysés
475 kWhEP/m²
206 kWhEF/m²
15,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 028 €
Moyenne locale : 1 028 €
141 219 €
Mutations : 17
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
64 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 351 DJU | 2 385 DJU | 2 353 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |