Expert en rénovation énergétique à Etais-La-Sauvin (Yonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Délai d’audit
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MPR
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RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Etais-La-Sauvin (Yonne). Avec 34.2% de passoires énergétiques, Etais-La-Sauvin présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
334
kWh/m²/an moy.
899
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 38 batiments diagnostiques a Étais-la-Sauvin, 13 sont classes F ou G (DPE). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Étais-la-Sauvin affiche un prix moyen de 816 EUR/m2 sur 149 transactions recentes. Ce prix reste 36% inferieur a la moyenne departementale (1276 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Étais-la-Sauvin compte 899 batiments recenses dont 38 (4%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 34.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 13 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Yonne (29.2%) ce qui place Étais-la-Sauvin parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Étais-la-Sauvin est considerable. La consommation moyenne de 334 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Étais-la-Sauvin se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2432 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 33 jours de gel, 15 jours de canicule (>30 degC), 801 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1230 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Étais-la-Sauvin est de 816 EUR/m2 base sur 149 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 36% en dessous de la moyenne departementale (1276 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 40 a 122 EUR/m2 a Étais-la-Sauvin. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 000 a 12 200 EUR.
Avec 34.2% de passoires energetiques (13 logements) Étais-la-Sauvin fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Yonne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Étais-la-Sauvin (prix median 816 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 122 et 204 EUR/m2 soit 9 760 a 16 320 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Étais-la-Sauvin (Yonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Étais-la-Sauvin, 34.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Yonne • Intervention prioritaire
Population
629
Code postal
89480
Code INSEE
89158
Département
89
Conso. actuelle 334 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 34.2% de passoires énergétiques, Étais-la-Sauvin a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Étais-la-Sauvin avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Étais-la-Sauvin (12.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 629 habitants de Étais-la-Sauvin et communes voisines du Yonne.
12.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Étais-la-Sauvin.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Étais-la-Sauvin : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Étais-la-Sauvin : 334 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Étais-la-Sauvin, 33 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.1°C à Étais-la-Sauvin — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 334 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Étais-la-Sauvin — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 334 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 852 €/an d’économie pour 100 m²
Étais-la-Sauvin (zone H2) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 6 DJU froid, 2 432 DJU chaud, 801 mm de précipitations/an, 1 230 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.7 m/s, 1 jours de neige, 33 jours de gel, 15 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 34.2% de passoires énergétiques, Étais-la-Sauvin est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 38 bâtiments diagnostiqués à Étais-la-Sauvin. la classe E domine avec 34% du parc. suivie de la classe D (32%). Attention : 68% du parc en classes E à G, soit 26 logements à rénover.
10 logements classés G à Étais-la-Sauvin concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
3 logements classés F à Étais-la-Sauvin devront être rénovés d’ici 2028.
13 logements E à Étais-la-Sauvin seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Étais-la-Sauvin.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Yonne
38 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Étais-la-Sauvin : Consommation moyenne de 334 kWh/m²/an — parc très énergivore, 34.2% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 816 €/m², 629 habitants.
Profil énergétique local
38 diagnostics analysés
334 kWhEP/m²
201 kWhEF/m²
19,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
777 €
Moyenne locale : 776 €
75 101 €
Mutations : 187
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
2 410 DJU
Besoin chauffage annuel
2,7 m/s
78% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,49 kWh/m²/j | 3,45 kWh/m²/j | 3,44 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 65 % | 64 % | 65 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 410 DJU | 2 385 DJU | 2 410 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 79 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).