Expert en rénovation énergétique à Charny-Oree-De-Puisaye (Yonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Charny-Oree-De-Puisaye (Yonne). Avec 33.5% de passoires énergétiques, Charny-Oree-De-Puisaye présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
305
kWh/m²/an moy.
469
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 469 batiments diagnostiques a Charny Orée de Puisaye, 157 sont classes F ou G (DPE). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Charny Orée de Puisaye affiche un prix moyen de 1163 EUR/m2 sur 982 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1276 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Charny Orée de Puisaye compte 6 606 batiments recenses dont 469 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 33.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 157 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Yonne (29.2%) ce qui place Charny Orée de Puisaye parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Charny Orée de Puisaye est considerable. La consommation moyenne de 304 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Charny Orée de Puisaye se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2367 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 30 jours de gel, 13 jours de canicule (>30 degC), 829 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1216 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Charny Orée de Puisaye est de 1163 EUR/m2 base sur 982 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Yonne (1276 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 58 a 174 EUR/m2 a Charny Orée de Puisaye. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 800 a 17 400 EUR.
Avec 33.5% de passoires energetiques (157 logements) Charny Orée de Puisaye fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Yonne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Charny Orée de Puisaye (prix median 1163 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 174 et 291 EUR/m2 soit 13 920 a 23 280 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Charny Orée de Puisaye (Yonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Charny Orée de Puisaye, 33.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Yonne • Intervention prioritaire
Population
4 854
Code postal
89120
Code INSEE
89086
Département
89
305 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 33.5% de passoires énergétiques, Charny Orée de Puisaye a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
469 bâtiments diagnostiqués à Charny Orée de Puisaye. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Charny Orée de Puisaye (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 4 854 habitants de Charny Orée de Puisaye et communes voisines du Yonne.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Charny Orée de Puisaye.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 163 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Charny Orée de Puisaye : 305 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Charny Orée de Puisaye, 30 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.2°C à Charny Orée de Puisaye — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 305 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Charny Orée de Puisaye — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 305 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 330 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 163 €/m² à Charny Orée de Puisaye)
Charny Orée de Puisaye (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 38°C, 3 DJU froid, 2 367 DJU chaud, 829 mm de précipitations/an, 1 216 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 1 jours de neige, 30 jours de gel, 13 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 33.5% de passoires énergétiques, Charny Orée de Puisaye est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 469 bâtiments diagnostiqués à Charny Orée de Puisaye. la classe E domine avec 34% du parc. suivie de la classe D (23%). Attention : 68% du parc en classes E à G, soit 318 logements à rénover.
73 logements classés G à Charny Orée de Puisaye concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
84 logements classés F à Charny Orée de Puisaye devront être rénovés d’ici 2028.
161 logements E à Charny Orée de Puisaye seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Charny Orée de Puisaye.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Charny Orée de Puisaye
469 DPE
469 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Charny Orée de Puisaye : Consommation moyenne de 305 kWh/m²/an — parc très énergivore, 33.5% de passoires F-G, prix moyen 1 163 €/m², 4 854 habitants.
Profil énergétique local
469 diagnostics analysés
305 kWhEP/m²
198 kWhEF/m²
26,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 141 €
Moyenne locale : 1 141 €
121 849 €
Mutations : 1 225
867 € / m²
Env. 86 688 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 76%.
64 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 359 DJU | 2 385 DJU | 2 410 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 78 % | 79 % | 77 % |