Expert en rénovation énergétique à Ancy-Le-Franc (Yonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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MPR
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RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Ancy-Le-Franc (Yonne). Avec 53.3% de passoires énergétiques, Ancy-Le-Franc présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
360
kWh/m²/an moy.
135
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 135 batiments diagnostiques a Ancy-le-Franc, 72 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (29.2%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Ancy-le-Franc affiche un prix moyen de 704 EUR/m2 sur 160 transactions recentes. Ce prix reste 45% inferieur a la moyenne departementale (1276 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Ancy-le-Franc compte 969 batiments recenses dont 135 (14%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 53.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 72 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Yonne (29.2%) ce qui place Ancy-le-Franc parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Ancy-le-Franc est considerable. La consommation moyenne de 359 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Ancy-le-Franc se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2468 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 33 jours de gel, 14 jours de canicule (>30 degC), 809 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1229 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Ancy-le-Franc est de 704 EUR/m2 base sur 160 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 45% en dessous de la moyenne departementale (1276 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 35 a 105 EUR/m2 a Ancy-le-Franc. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 3 500 a 10 500 EUR.
Avec 53.3% de passoires energetiques (72 logements) Ancy-le-Franc fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Yonne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Ancy-le-Franc (prix median 704 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 106 et 176 EUR/m2 soit 8 480 a 14 080 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Ancy-le-Franc (Yonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Ancy-le-Franc, 53.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Yonne • Intervention prioritaire
Population
837
Code postal
89160
Code INSEE
89005
Département
89
Conso. actuelle 360 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 53.3% de passoires énergétiques, Ancy-le-Franc a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
135 bâtiments diagnostiqués à Ancy-le-Franc. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Ancy-le-Franc (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 837 habitants de Ancy-le-Franc et communes voisines du Yonne.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Ancy-le-Franc.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Ancy-le-Franc : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Ancy-le-Franc : 360 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Ancy-le-Franc, 33 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Ancy-le-Franc — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 360 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Ancy-le-Franc — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 360 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 320 €/an d’économie pour 100 m²
Ancy-le-Franc (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 6 DJU froid, 2 468 DJU chaud, 809 mm de précipitations/an, 1 229 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.7 m/s, 2 jours de neige, 33 jours de gel, 14 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 53.3% de passoires énergétiques, Ancy-le-Franc est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 135 bâtiments diagnostiqués à Ancy-le-Franc. la classe E domine avec 30% du parc. suivie de la classe G (27%). Attention : 84% du parc en classes E à G, soit 113 logements à rénover.
37 logements classés G à Ancy-le-Franc concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
35 logements classés F à Ancy-le-Franc devront être rénovés d’ici 2028.
41 logements E à Ancy-le-Franc seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Ancy-le-Franc.
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Ancy-le-Franc
135 DPE
135 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Ancy-le-Franc : Consommation moyenne de 360 kWh/m²/an — parc très énergivore, 53.3% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 704 €/m², 837 habitants.
Profil énergétique local
135 diagnostics analysés
360 kWhEP/m²
250 kWhEF/m²
46 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
648 €
Moyenne locale : 648 €
66 008 €
Mutations : 241
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
64 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 442 DJU | 2 385 DJU | 2 409 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |