Expert en rénovation énergétique à Monthureux-Sur-Saone (Vosges). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Monthureux-Sur-Saone (Vosges). Avec 28% de passoires énergétiques, Monthureux-Sur-Saone présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
255
kWh/m²/an moy.
82
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 82 batiments diagnostiques a Monthureux-sur-Saône, 23 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (21.8%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Monthureux-sur-Saône affiche un prix moyen de 719 EUR/m2 sur 89 transactions recentes. Ce prix reste 39% inferieur a la moyenne departementale (1170 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Monthureux-sur-Saône compte 739 batiments recenses dont 82 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 28.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 23 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Vosges (21.8%) ce qui place Monthureux-sur-Saône parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Monthureux-sur-Saône est considerable. La consommation moyenne de 254 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Monthureux-sur-Saône se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 10.9 degC. La commune enregistre 2788 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 51 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 903 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1154 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Monthureux-sur-Saône est de 719 EUR/m2 base sur 89 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 39% en dessous de la moyenne departementale (1170 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 35 a 107 EUR/m2 a Monthureux-sur-Saône. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 3 500 a 10 700 EUR.
Avec 28.0% de passoires energetiques (23 logements) Monthureux-sur-Saône fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Vosges. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Monthureux-sur-Saône (prix median 719 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 108 et 180 EUR/m2 soit 8 640 a 14 400 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Monthureux-sur-Saône sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Monthureux-sur-Saône (Vosges) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Monthureux-sur-Saône, 28.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Vosges • Intervention prioritaire
Population
870
Code postal
88410
Code INSEE
88310
Département
88
255 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 28% de passoires énergétiques, Monthureux-sur-Saône a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
82 bâtiments diagnostiqués à Monthureux-sur-Saône. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (10.9°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Monthureux-sur-Saône.
Intervention rapide pour les 870 habitants de Monthureux-sur-Saône et communes voisines du Vosges.
Zone H1 (10.9°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 2 DJU froid.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Monthureux-sur-Saône : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Monthureux-sur-Saône : 255 kWh/m²/an de conso. moyenne, 10.9°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 2 DJU froid et 51 jours de gel/an à Monthureux-sur-Saône
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 10.9°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Monthureux-sur-Saône
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 10.9°C de moyenne à Monthureux-sur-Saône
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 79% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.2 m/s et 2 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 255 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 430 €/an d’économie pour 100 m²
Monthureux-sur-Saône (zone H1) : température annuelle 10.9°C, minimum absolu -15°C, maximum absolu 37°C, 2 DJU froid, 2 788 DJU chaud, 903 mm de précipitations/an, 1 154 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 3 jours de neige, 51 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 28% de passoires énergétiques, Monthureux-sur-Saône est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 82 bâtiments diagnostiqués à Monthureux-sur-Saône. la classe D domine avec 37% du parc. suivie de la classe E (21%). Attention : 49% du parc en classes E à G, soit 40 logements à rénover.
11 logements classés G à Monthureux-sur-Saône concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
12 logements classés F à Monthureux-sur-Saône devront être rénovés d’ici 2028.
17 logements E à Monthureux-sur-Saône seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Monthureux-sur-Saône.
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28% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Monthureux-sur-Saône
82 DPE
82 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Monthureux-sur-Saône : Consommation moyenne de 255 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 28% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 719 €/m², 870 habitants.
Profil énergétique local
82 diagnostics analysés
255 kWhEP/m²
195 kWhEF/m²
32,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
649 €
Moyenne locale : 650 €
69 348 €
Mutations : 141
169 € / m²
Env. 16 931 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 26%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 649 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (176 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
62 % |
60 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 722 DJU | 2 874 DJU | 2 774 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 78 % | 78 % | 77 % |