Expert en rénovation énergétique à Lerrain (Vosges). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Lerrain (Vosges). Consommation locale de 244 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
244
kWh/m²/an moy.
358
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 33 batiments diagnostiques a Lerrain, 6 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Lerrain affiche un prix moyen de 620 EUR/m2 sur 45 transactions recentes. Ce prix reste 47% inferieur a la moyenne departementale (1170 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Lerrain compte 358 batiments recenses dont 33 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 18.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 6 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (21.8%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Vosges. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 243 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Lerrain se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.1 degC. La commune enregistre 2746 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 52 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 984 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1171 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Lerrain est de 620 EUR/m2 base sur 45 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 47% en dessous de la moyenne departementale (1170 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 31 a 93 EUR/m2 a Lerrain. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 3 100 a 9 300 EUR.
A Lerrain 18.2% du parc diagnostique est classe F ou G soit 6 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Lerrain (prix median 620 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 93 et 155 EUR/m2 soit 7 440 a 12 400 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Lerrain sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Lerrain (Vosges) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Vosges, 21.8% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Vosges • Intervention prioritaire
Population
456
Code postal
88260
Code INSEE
88267
Département
88
244 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Lerrain.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Lerrain avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.1°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Lerrain.
Intervention rapide pour les 456 habitants de Lerrain et communes voisines du Vosges.
Zone H1 (11.1°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 3 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 620 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Lerrain : 244 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.1°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 3 DJU froid et 52 jours de gel/an à Lerrain
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.1°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Lerrain
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.1°C de moyenne à Lerrain
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 79% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.5 m/s et 3 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 244 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 772 €/an d’économie pour 100 m²
Lerrain (zone H1) : température annuelle 11.1°C, minimum absolu -15°C, maximum absolu 37°C, 3 DJU froid, 2 746 DJU chaud, 984 mm de précipitations/an, 1 171 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 7 jours de neige, 52 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Lerrain.
Sur les 33 bâtiments diagnostiqués à Lerrain. la classe D domine avec 33% du parc. suivie de la classe E (33%). Attention : 52% du parc en classes E à G, soit 17 logements à rénover.
1 logements classés G à Lerrain concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Lerrain devront être rénovés d’ici 2028.
11 logements E à Lerrain seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Lerrain.
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Zone H1 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Vosges
33 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Lerrain : Consommation moyenne de 244 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 18.2% de passoires F-G, prix moyen 620 €/m², 456 habitants.
Profil énergétique local
33 diagnostics analysés
244 kWhEP/m²
195 kWhEF/m²
36,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
562 €
Moyenne locale : 562 €
71 370 €
Mutations : 66
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
2 716 DJU
Besoin chauffage annuel
2,5 m/s
78% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,3 kWh/m²/j | 3,4 kWh/m²/j | 3,29 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 60 % | 62 % | 60 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 716 DJU | 2 874 DJU | 2 774 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).