Expert en rénovation énergétique à Jeanmenil (Vosges). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Jeanmenil (Vosges). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
197
kWh/m²/an moy.
78
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 78 batiments diagnostiques a Jeanménil, 16 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Jeanménil affiche un prix moyen de 1137 EUR/m2 sur 119 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1170 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Jeanménil compte 844 batiments recenses dont 78 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 20.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 16 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Vosges (21.8%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 197 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Jeanménil se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.0 degC. La commune enregistre 2766 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 52 jours de gel, 10 jours de canicule (>30 degC), 990 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1173 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Jeanménil est de 1137 EUR/m2 base sur 119 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Vosges (1170 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 56 a 170 EUR/m2 a Jeanménil. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 600 a 17 000 EUR.
Avec 20.5% de passoires energetiques (16 logements) Jeanménil fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Vosges. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Jeanménil (prix median 1137 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 171 et 284 EUR/m2 soit 13 680 a 22 720 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Jeanménil sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Jeanménil (Vosges) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Jeanménil, 20.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Vosges • Intervention prioritaire
Population
1 108
Code postal
88700
Code INSEE
88251
Département
88
197 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Avec 20.5% de passoires énergétiques, Jeanménil a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
78 bâtiments diagnostiqués à Jeanménil. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Jeanménil.
Intervention rapide pour les 1 108 habitants de Jeanménil et communes voisines du Vosges.
Zone H1 (11°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 3 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 137 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Jeanménil : 197 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 3 DJU froid et 52 jours de gel/an à Jeanménil
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Jeanménil
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11°C de moyenne à Jeanménil
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 79% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.5 m/s et 3 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 197 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 926 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 137 €/m² à Jeanménil)
Jeanménil (zone H1) : température annuelle 11°C, minimum absolu -15°C, maximum absolu 36°C, 3 DJU froid, 2 766 DJU chaud, 990 mm de précipitations/an, 1 173 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 8 jours de neige, 52 jours de gel, 10 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 20.5% de passoires énergétiques, Jeanménil est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 78 bâtiments diagnostiqués à Jeanménil. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe C (19%). Répartition typée : 17% en A-B, 51% en C-D, 32% en E-G.
3 logements classés G à Jeanménil concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
13 logements classés F à Jeanménil devront être rénovés d’ici 2028.
9 logements E à Jeanménil seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Jeanménil.
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20.5% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Jeanménil
78 DPE
78 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Jeanménil : Consommation moyenne de 197 kWh/m²/an — parc modérément performant, 20.5% de passoires F-G, prix moyen 1 137 €/m², 1 108 habitants.
Profil énergétique local
78 diagnostics analysés
197 kWhEP/m²
148 kWhEF/m²
29,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 121 €
Moyenne locale : 1 121 €
127 694 €
Mutations : 148
-33 € / m²
Env. -3 251 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -3%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 121 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-26 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
2 804 DJU
Besoin chauffage annuel
2,4 m/s
79% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,42 kWh/m²/j | 3,4 kWh/m²/j | 3,26 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 62 % | 62 % | 60 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 804 DJU | 2 874 DJU | 2 678 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 78 % | 78 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).