Expert en rénovation énergétique à Gironcourt-Sur-Vraine (Vosges). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Gironcourt-Sur-Vraine (Vosges). Consommation locale de 231 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
231
kWh/m²/an moy.
62
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 62 batiments diagnostiques a Gironcourt-sur-Vraine, 10 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (21.8%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Gironcourt-sur-Vraine affiche un prix moyen de 827 EUR/m2 sur 104 transactions recentes. Ce prix reste 29% inferieur a la moyenne departementale (1170 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Gironcourt-sur-Vraine compte 587 batiments recenses dont 62 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 16.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 10 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (21.8%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Vosges. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 231 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Gironcourt-sur-Vraine se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 10.7 degC. La commune enregistre 2852 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 51 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 930 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1163 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Gironcourt-sur-Vraine est de 827 EUR/m2 base sur 104 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 29% en dessous de la moyenne departementale (1170 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 41 a 124 EUR/m2 a Gironcourt-sur-Vraine. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 100 a 12 400 EUR.
A Gironcourt-sur-Vraine 16.1% du parc diagnostique est classe F ou G soit 10 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Gironcourt-sur-Vraine (prix median 827 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 124 et 207 EUR/m2 soit 9 920 a 16 560 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Gironcourt-sur-Vraine sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Gironcourt-sur-Vraine (Vosges) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Vosges, 21.8% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Vosges • Intervention prioritaire
Population
858
Code postal
88170
Code INSEE
88206
Département
88
231 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Gironcourt-sur-Vraine.
62 bâtiments diagnostiqués à Gironcourt-sur-Vraine. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (10.7°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Gironcourt-sur-Vraine.
Intervention rapide pour les 858 habitants de Gironcourt-sur-Vraine et communes voisines du Vosges.
Zone H1 (10.7°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 2 DJU froid.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Gironcourt-sur-Vraine : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Gironcourt-sur-Vraine : 231 kWh/m²/an de conso. moyenne, 10.7°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 2 DJU froid et 51 jours de gel/an à Gironcourt-sur-Vraine
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 10.7°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Gironcourt-sur-Vraine
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 10.7°C de moyenne à Gironcourt-sur-Vraine
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 79% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.2 m/s et 2 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 231 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 538 €/an d’économie pour 100 m²
Gironcourt-sur-Vraine (zone H1) : température annuelle 10.7°C, minimum absolu -13°C, maximum absolu 37°C, 2 DJU froid, 2 852 DJU chaud, 930 mm de précipitations/an, 1 163 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 6 jours de neige, 51 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Gironcourt-sur-Vraine.
Sur les 62 bâtiments diagnostiqués à Gironcourt-sur-Vraine. la classe D domine avec 34% du parc. suivie de la classe E (31%). Attention : 47% du parc en classes E à G, soit 29 logements à rénover.
4 logements classés G à Gironcourt-sur-Vraine concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Gironcourt-sur-Vraine devront être rénovés d’ici 2028.
19 logements E à Gironcourt-sur-Vraine seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Gironcourt-sur-Vraine.
Votre projet commence ici
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RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Gironcourt-sur-Vraine
62 DPE
62 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Gironcourt-sur-Vraine : Consommation moyenne de 231 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 16.1% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 827 €/m², 858 habitants.
Profil énergétique local
62 diagnostics analysés
231 kWhEP/m²
192 kWhEF/m²
36,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
790 €
Moyenne locale : 792 €
85 925 €
Mutations : 140
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
62 % |
59 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 791 DJU | 2 874 DJU | 2 799 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |