Expert en rénovation énergétique à Charmois-L-Orgueilleux (Vosges). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Charmois-L-Orgueilleux (Vosges). Consommation locale de 234 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
234
kWh/m²/an moy.
502
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 30 batiments diagnostiques a Charmois-l'Orgueilleux, 4 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (21.8%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Charmois-l'Orgueilleux affiche un prix moyen de 953 EUR/m2 sur 78 transactions recentes. Ce prix reste 19% inferieur a la moyenne departementale (1170 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Charmois-l'Orgueilleux compte 502 batiments recenses dont 30 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 13.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 4 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (21.8%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Vosges. Avec une consommation moyenne de 233 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Charmois-l'Orgueilleux se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.0 degC. La commune enregistre 2770 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 53 jours de gel, 10 jours de canicule (>30 degC), 991 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1173 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Charmois-l'Orgueilleux est de 953 EUR/m2 base sur 78 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 19% en dessous de la moyenne departementale (1170 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 47 a 142 EUR/m2 a Charmois-l'Orgueilleux. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 700 a 14 200 EUR.
A Charmois-l'Orgueilleux 13.3% du parc diagnostique est classe F ou G soit 4 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Charmois-l'Orgueilleux (prix median 953 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 143 et 238 EUR/m2 soit 11 440 a 19 040 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Charmois-l'Orgueilleux sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Charmois-l'Orgueilleux (Vosges) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Vosges, 21.8% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Vosges • Intervention prioritaire
Population
584
Code postal
88270
Code INSEE
88092
Département
88
234 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Charmois-l'Orgueilleux.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Charmois-l'Orgueilleux avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Charmois-l'Orgueilleux.
Intervention rapide pour les 584 habitants de Charmois-l'Orgueilleux et communes voisines du Vosges.
Zone H1 (11°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 3 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 953 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Charmois-l'Orgueilleux : 234 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 3 DJU froid et 53 jours de gel/an à Charmois-l'Orgueilleux
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Charmois-l'Orgueilleux
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11°C de moyenne à Charmois-l'Orgueilleux
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 79% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.5 m/s et 3 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 234 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 592 €/an d’économie pour 100 m²
Charmois-l'Orgueilleux (zone H1) : température annuelle 11°C, minimum absolu -15°C, maximum absolu 36°C, 3 DJU froid, 2 770 DJU chaud, 991 mm de précipitations/an, 1 173 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 8 jours de neige, 53 jours de gel, 10 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Charmois-l'Orgueilleux.
Sur les 30 bâtiments diagnostiqués à Charmois-l'Orgueilleux. la classe D domine avec 43% du parc. suivie de la classe C (27%). Répartition typée : 3% en A-B, 70% en C-D, 27% en E-G.
3 logements classés G à Charmois-l'Orgueilleux concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
1 logements classés F à Charmois-l'Orgueilleux devront être rénovés d’ici 2028.
4 logements E à Charmois-l'Orgueilleux seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Charmois-l'Orgueilleux.
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Zone H1 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Vosges
30 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Charmois-l'Orgueilleux : Consommation moyenne de 234 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 13.3% de passoires F-G, prix moyen 953 €/m², 584 habitants.
Marché immobilier
953 €
Moyenne locale : 953 €
98 368 €
Mutations : 101
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
30 diagnostics analysés
234 kWhEP/m²
196 kWhEF/m²
23,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
62 % |
60 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 739 DJU | 2 874 DJU | 2 765 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |