Expert en rénovation énergétique à Nueil-Sous-Faye (Vienne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Nueil-Sous-Faye (Vienne). Consommation locale de 284 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
284
kWh/m²/an moy.
313
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Nueil-sous-Faye affiche un prix moyen de 1058 EUR/m2 sur 58 transactions recentes. Ce prix reste 21% inferieur a la moyenne departementale (1340 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Nueil-sous-Faye est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.3 degC et 2040 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 15 jours de canicule (>30 degC), 1284 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (78.7%) — ventilation essentielle. L'humidite elevee (78.7%) impose une attention particuliere a la ventilation et a l'etancheite a l'air. La VMC double flux hygro-regulee est recommandee en complement d'une PAC air-eau.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Nueil-sous-Faye compte 313 batiments recenses dont 18 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 27.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 5 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Vienne (14.4%) ce qui place Nueil-sous-Faye parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Nueil-sous-Faye est considerable. La consommation moyenne de 283 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Nueil-sous-Faye se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.3 degC. La commune enregistre 2040 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 20 jours de gel, 15 jours de canicule (>30 degC), 668 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.7% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1284 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Nueil-sous-Faye est de 1058 EUR/m2 base sur 58 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 21% en dessous de la moyenne departementale (1340 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 52 a 158 EUR/m2 a Nueil-sous-Faye. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 200 a 15 800 EUR.
Les proprietaires de Nueil-sous-Faye (Vienne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Nueil-sous-Faye (prix median 1058 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 159 et 264 EUR/m2 soit 12 720 a 21 120 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Nueil-sous-Faye (Vienne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
284 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
284 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Nueil-sous-Faye
Aides renforcées disponibles
Vienne • Intervention prioritaire
Population
218
Code postal
86200
Avec 27.8% de passoires énergétiques, Nueil-sous-Faye a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Nueil-sous-Faye avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Nueil-sous-Faye : 284 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.3°C de temp. annuelle, 9 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 9 DJU froid à Nueil-sous-Faye, 20 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.3°C à Nueil-sous-Faye — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Nueil-sous-Faye.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
18 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
86181
Département
86
284 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Nueil-sous-Faye (13.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 218 habitants de Nueil-sous-Faye et communes voisines du Vienne.
13.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Nueil-sous-Faye.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 058 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 284 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Nueil-sous-Faye — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 284 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 952 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 058 €/m² à Nueil-sous-Faye)
Nueil-sous-Faye (zone H2) : température annuelle 13.3°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 39°C, 9 DJU froid, 2 040 DJU chaud, 668 mm de précipitations/an, 1 284 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 20 jours de gel, 15 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Nueil-sous-Faye.
Tempéré
Expertise
Vienne
Marché immobilier
1 043 €
Moyenne locale : 1 043 €
138 854 €
Mutations : 70
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
18 diagnostics analysés
284 kWhEP/m²
173 kWhEF/m²
20,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
66 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 068 DJU | 2 093 DJU | 2 042 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |