Expert en rénovation énergétique à Lathus-Saint-Remy (Vienne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Lathus-Saint-Remy (Vienne). Avec 32.8% de passoires énergétiques, Lathus-Saint-Remy présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
287
kWh/m²/an moy.
116
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 116 batiments diagnostiques a Lathus-Saint-Rémy, 38 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (14.4%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Lathus-Saint-Rémy affiche un prix moyen de 743 EUR/m2 sur 244 transactions recentes. Ce prix reste 45% inferieur a la moyenne departementale (1340 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Lathus-Saint-Rémy compte 1 813 batiments recenses dont 116 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 32.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 38 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Vienne (14.4%) ce qui place Lathus-Saint-Rémy parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Lathus-Saint-Rémy est considerable. La consommation moyenne de 287 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Lathus-Saint-Rémy se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.9 degC. La commune enregistre 2175 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 26 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 793 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.3% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1277 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Lathus-Saint-Rémy est de 743 EUR/m2 base sur 244 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 45% en dessous de la moyenne departementale (1340 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 37 a 111 EUR/m2 a Lathus-Saint-Rémy. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 3 700 a 11 100 EUR.
Avec 32.8% de passoires energetiques (38 logements) Lathus-Saint-Rémy fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Vienne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Lathus-Saint-Rémy (prix median 743 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 111 et 186 EUR/m2 soit 8 880 a 14 880 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Lathus-Saint-Rémy (Vienne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Lathus-Saint-Rémy, 32.8% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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32.8% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Vienne • Intervention prioritaire
Population
1 214
Code postal
86390
Avec 32.8% de passoires énergétiques, Lathus-Saint-Rémy a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
116 bâtiments diagnostiqués à Lathus-Saint-Rémy. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Lathus-Saint-Rémy : 287 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.9°C de temp. annuelle, 9 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 9 DJU froid à Lathus-Saint-Rémy, 26 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Avec 32.8% de passoires énergétiques, Lathus-Saint-Rémy est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 116 bâtiments diagnostiqués à Lathus-Saint-Rémy. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe E (24%). Attention : 57% du parc en classes E à G, soit 66 logements à rénover.
19 logements classés G à Lathus-Saint-Rémy concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
19 logements classés F à Lathus-Saint-Rémy devront être rénovés d’ici 2028.
116 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Lathus-Saint-Rémy : Consommation moyenne de 287 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 32.8% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 743 €/m², 1 214 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
86120
Département
86
287 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Lathus-Saint-Rémy (12.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 214 habitants de Lathus-Saint-Rémy et communes voisines du Vienne.
12.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Lathus-Saint-Rémy.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Lathus-Saint-Rémy : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 12.9°C à Lathus-Saint-Rémy — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 287 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Lathus-Saint-Rémy — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 287 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 006 €/an d’économie pour 100 m²
Lathus-Saint-Rémy (zone H2) : température annuelle 12.9°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 9 DJU froid, 2 175 DJU chaud, 793 mm de précipitations/an, 1 277 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.6 m/s, 26 jours de gel, 17 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
28 logements E à Lathus-Saint-Rémy seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Lathus-Saint-Rémy.
Tempéré
À Lathus-Saint-Rémy
116 DPE
Profil énergétique local
116 diagnostics analysés
287 kWhEP/m²
200 kWhEF/m²
31,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
725 €
Moyenne locale : 725 €
72 449 €
Mutations : 338
470 € / m²
Env. 47 006 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 65%.
66 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 130 DJU | 2 093 DJU | 2 108 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |