Expert en rénovation énergétique à Sevremont (Vendee). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Sevremont (Vendee). Consommation locale de 214 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
214
kWh/m²/an moy.
421
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 421 batiments diagnostiques a Sèvremont, 59 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Sèvremont affiche un prix moyen de 1340 EUR/m2 sur 672 transactions recentes. Ce prix reste 36% inferieur a la moyenne departementale (2082 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Sèvremont est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.8 degC et 2158 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 11 jours de canicule (>30 degC), 1256 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (79.4%) — ventilation essentielle. L'humidite elevee (79.4%) impose une attention particuliere a la ventilation et a l'etancheite a l'air. La VMC double flux hygro-regulee est recommandee en complement d'une PAC air-eau.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Sèvremont compte 4 748 batiments recenses dont 421 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 14.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 59 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Vendée (15.0%). Avec une consommation moyenne de 213 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Sèvremont se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.8 degC. La commune enregistre 2158 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 16 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 969 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1256 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Sèvremont est de 1340 EUR/m2 base sur 672 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 36% en dessous de la moyenne departementale (2082 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 67 a 201 EUR/m2 a Sèvremont. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 700 a 20 100 EUR.
A Sèvremont 14.0% du parc diagnostique est classe F ou G soit 59 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Sèvremont (prix median 1340 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 201 et 335 EUR/m2 soit 16 080 a 26 800 EUR pour un 80 m2. Les 6 401 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Vendée.
A Sèvremont 149 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 11 classes G (interdits depuis 2025), 48 classes F (interdits en 2028), 90 classes E (interdits en 2034). Soit 35% du parc diagnostique de Sèvremont — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Sèvremont (Vendée) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Vendée • Intervention prioritaire
Population
6 401
Code postal
85590
Code INSEE
85090
Département
85
214 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Sèvremont.
421 bâtiments diagnostiqués à Sèvremont. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Sèvremont (12.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 6 401 habitants de Sèvremont et communes voisines du Vendée.
12.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Sèvremont.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 340 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Sèvremont : 214 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.8°C de temp. annuelle, 8 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 8 DJU froid à Sèvremont, 16 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.8°C à Sèvremont — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 214 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Sèvremont — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 214 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 232 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 340 €/m² à Sèvremont)
Sèvremont (zone H2) : température annuelle 12.8°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 8 DJU froid, 2 158 DJU chaud, 969 mm de précipitations/an, 1 256 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 3.5 m/s, 1 jours de neige, 16 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Sèvremont.
Sur les 421 bâtiments diagnostiqués à Sèvremont. la classe D domine avec 36% du parc. suivie de la classe C (21%). Répartition typée : 8% en A-B, 57% en C-D, 35% en E-G.
11 logements classés G à Sèvremont concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
48 logements classés F à Sèvremont devront être rénovés d’ici 2028.
90 logements E à Sèvremont seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Sèvremont.
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Audit gratuit à Sèvremont
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Sèvremont
421 DPE
421 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Sèvremont : Consommation moyenne de 214 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 14% de passoires F-G, prix moyen 1 340 €/m², 6 401 habitants.
Profil énergétique local
421 diagnostics analysés
214 kWhEP/m²
135 kWhEF/m²
22,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 331 €
Moyenne locale : 1 331 €
138 486 €
Mutations : 859
707 € / m²
Env. 70 701 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 53%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 331 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (727 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
62 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 140 DJU | 1 938 DJU | 2 111 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 80 % | 79 % | 77 % |