Expert en rénovation énergétique à Chantonnay (Vendee). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Chantonnay (Vendee). Consommation locale de 214 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
214
kWh/m²/an moy.
654
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Les proprietaires a Chantonnay (Vendée) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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214 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Chantonnay
Zone H2 — Réponse sous 24h
Sur 654 batiments diagnostiques a Chantonnay, 78 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Chantonnay affiche un prix moyen de 1342 EUR/m2 sur 1209 transactions recentes. Ce prix reste 36% inferieur a la moyenne departementale (2082 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Chantonnay compte 5 999 batiments recenses dont 654 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 11.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 78 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (15.0%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Vendée. Avec une consommation moyenne de 213 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Chantonnay se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.1 degC. La commune enregistre 2044 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 22 jours de gel, 12 jours de canicule (>30 degC), 916 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1172 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Chantonnay est de 1342 EUR/m2 base sur 1 209 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 36% en dessous de la moyenne departementale (2082 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 67 a 201 EUR/m2 a Chantonnay. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 700 a 20 100 EUR.
Avec 11 coproprietes immatriculees regroupant 425 lots d'habitation, Chantonnay presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 39 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (11.9%), environ 51 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Vendée • Intervention prioritaire
Population
8 518
Code postal
85110
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Chantonnay.
654 bâtiments diagnostiqués à Chantonnay. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Chantonnay : 214 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.1°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Chantonnay, 22 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.1°C à Chantonnay — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Chantonnay.
Sur les 654 bâtiments diagnostiqués à Chantonnay. la classe D domine avec 33% du parc. suivie de la classe C (24%). Répartition typée : 10% en A-B, 57% en C-D, 33% en E-G.
29 logements classés G à Chantonnay concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
49 logements classés F à Chantonnay devront être rénovés d’ici 2028.
654 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Chantonnay : Consommation moyenne de 214 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 11.9% de passoires F-G, 11 copropriétés recensées, prix moyen 1 342 €/m², 8 517 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Chantonnay est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.1 degC et 2044 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 12 jours de canicule (>30 degC), 1172 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (80.1%) — ventilation essentielle. L'humidite elevee (80.1%) impose une attention particuliere a la ventilation et a l'etancheite a l'air. La VMC double flux hygro-regulee est recommandee en complement d'une PAC air-eau.
A Chantonnay 11.9% du parc diagnostique est classe F ou G soit 78 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Chantonnay (prix median 1342 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 201 et 336 EUR/m2 soit 16 080 a 26 880 EUR pour un 80 m2. Les 8 517 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Vendée.
A Chantonnay 217 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 29 classes G (interdits depuis 2025), 49 classes F (interdits en 2028), 139 classes E (interdits en 2034). Soit 33% du parc diagnostique de Chantonnay — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
85051
Département
85
214 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Chantonnay (13.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 8 517 habitants de Chantonnay et communes voisines du Vendée.
13.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Chantonnay.
Accompagnement pour les 11 copropriétés de Chantonnay : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 214 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Chantonnay — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 214 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 232 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 342 €/m² à Chantonnay)
Chantonnay (zone H2) : température annuelle 13.1°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 39°C, 6 DJU froid, 2 044 DJU chaud, 916 mm de précipitations/an, 1 172 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.4 m/s, 22 jours de gel, 12 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
139 logements E à Chantonnay seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Chantonnay.
Tempéré
À Chantonnay
654 DPE
Profil énergétique local
654 diagnostics analysés
214 kWhEP/m²
141 kWhEF/m²
21,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 330 €
Moyenne locale : 1 330 €
142 792 €
Mutations : 1 715
460 € / m²
Env. 45 999 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 35%.
62 % |
62 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 027 DJU | 1 938 DJU | 2 033 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 80 % | 77 % |