Expert en rénovation énergétique à Mours (Val-D-Oise). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Mours (Val-D-Oise). Consommation locale de 251 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
251
kWh/m²/an moy.
75
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Mours affiche un prix moyen de 2940 EUR/m2 sur 131 transactions recentes. Ce prix reste 17% inferieur a la moyenne departementale (3529 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Mours est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC et 2322 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 8 jours de canicule (>30 degC), 1074 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (78.4%) — ventilation essentielle. Avec 2322 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Mours compte 555 batiments recenses dont 75 (14%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 8.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 6 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (21.5%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Val-d'Oise. La consommation moyenne de 251 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Mours se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2322 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 24 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 736 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1074 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Mours est de 2940 EUR/m2 base sur 131 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 17% en dessous de la moyenne departementale (3529 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 147 a 441 EUR/m2 a Mours. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 14 700 a 44 100 EUR.
Avec 12 coproprietes immatriculees regroupant 428 lots d'habitation, Mours presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 36 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Mours (Val-d'Oise) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Mours (prix median 2940 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 441 et 735 EUR/m2 soit 35 280 a 58 800 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Mours (Val-d'Oise) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Val-d'Oise, 21.5% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Val-d'Oise • Intervention prioritaire
Population
1 680
Code postal
95260
Code INSEE
95436
Département
95
251 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Mours.
75 bâtiments diagnostiqués à Mours. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Mours (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 680 habitants de Mours et communes voisines du Val-d'Oise.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Mours.
Accompagnement pour les 12 copropriétés de Mours : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Mours : 251 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 5 DJU froid à Mours, 24 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.3°C à Mours — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 251 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Mours — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 251 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 358 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 940 €/m² à Mours)
Mours (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 5 DJU froid, 2 322 DJU chaud, 736 mm de précipitations/an, 1 074 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 1 jours de neige, 24 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Mours.
Sur les 75 bâtiments diagnostiqués à Mours. la classe D domine avec 45% du parc. suivie de la classe E (33%). Attention : 41% du parc en classes E à G, soit 31 logements à rénover.
5 logements classés G à Mours concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
1 logements classés F à Mours devront être rénovés d’ici 2028.
25 logements E à Mours seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 940 €/m² à Mours, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
251 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
251 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Mours
75 DPE
75 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Mours : Consommation moyenne de 251 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 8% de passoires F-G, 12 copropriétés recensées, prix moyen 2 940 €/m², 1 680 habitants.
Profil énergétique local
75 diagnostics analysés
251 kWhEP/m²
133 kWhEF/m²
13 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 940 €
Moyenne locale : 2 940 €
292 948 €
Mutations : 204
2 280 € / m²
Env. 228 010 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 78%.
2 342 DJU
Besoin chauffage annuel
3,2 m/s
79% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | National | |
|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,05 kWh/m²/j | 3,11 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 58 % | 59 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 342 DJU | 2 345 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).