Expert en rénovation énergétique à Fremainville (Val-D-Oise). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Fremainville (Val-D-Oise). Consommation locale de 256 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
256
kWh/m²/an moy.
295
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Frémainville affiche un prix moyen de 2544 EUR/m2 sur 95 transactions recentes. Ce prix reste 28% inferieur a la moyenne departementale (3529 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Frémainville est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC et 2413 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 8 jours de canicule (>30 degC), 1058 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (79.9%) — ventilation essentielle. Avec 2413 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Frémainville compte 295 batiments recenses dont 37 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 8.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 3 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (21.5%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Val-d'Oise. La consommation moyenne de 255 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Frémainville se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2413 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 24 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 677 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.9% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1058 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Frémainville est de 2544 EUR/m2 base sur 95 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 28% en dessous de la moyenne departementale (3529 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 127 a 381 EUR/m2 a Frémainville. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 700 a 38 100 EUR.
Les proprietaires de Frémainville (Val-d'Oise) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Frémainville (prix median 2544 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 382 et 636 EUR/m2 soit 30 560 a 50 880 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Frémainville (Val-d'Oise) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Val-d'Oise, 21.5% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Val-d'Oise • Intervention prioritaire
Population
502
Code postal
95450
Code INSEE
95253
Département
95
256 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Frémainville.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Frémainville avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Frémainville (11.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 502 habitants de Frémainville et communes voisines du Val-d'Oise.
11.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Frémainville.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de Frémainville : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Frémainville : 256 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Frémainville, 24 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.9°C à Frémainville — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 256 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Frémainville — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 256 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 448 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 544 €/m² à Frémainville)
Frémainville (zone H2) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 3 DJU froid, 2 413 DJU chaud, 677 mm de précipitations/an, 1 058 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.4 m/s, 1 jours de neige, 24 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Frémainville.
Sur les 37 bâtiments diagnostiqués à Frémainville. la classe E domine avec 43% du parc. suivie de la classe D (41%). Attention : 51% du parc en classes E à G, soit 19 logements à rénover.
2 logements classés G à Frémainville concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
1 logements classés F à Frémainville devront être rénovés d’ici 2028.
16 logements E à Frémainville seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 544 €/m² à Frémainville, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
256 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
256 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Val-d'Oise
37 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Frémainville : Consommation moyenne de 256 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 8.1% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 2 544 €/m², 502 habitants.
Profil énergétique local
37 diagnostics analysés
256 kWhEP/m²
162 kWhEF/m²
24,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 496 €
Moyenne locale : 2 518 €
344 469 €
Mutations : 271
565 € / m²
Env. 56 514 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 23%.
59 % |
61 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 366 DJU | 2 345 DJU | 2 411 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 80 % | 77 % |