Expert en rénovation énergétique à Grosne (Territoire-De-Belfort). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Grosne (Territoire-De-Belfort). Consommation locale de 233 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
233
kWh/m²/an moy.
208
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Grosne affiche un prix moyen de 1631 EUR/m2 sur 34 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1540 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Grosne est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 11.1 degC et 2741 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 54 jours de gel par an, 7 jours de neige, 10 jours de canicule (>30 degC), 1141 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (79.2%) — ventilation essentielle, 1020 mm de precipitations annuelles. L'isolation renforcee (R>=8 en combles, R>=5 en murs) et un chauffage performant (PAC, chaudiere biomasse) sont prioritaires pour maitriser les depenses energetiques.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Grosne compte 208 batiments recenses dont 16 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 12.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 2 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (19.4%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Territoire de Belfort. Avec une consommation moyenne de 233 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Grosne se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.1 degC. La commune enregistre 2741 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 54 jours de gel, 10 jours de canicule (>30 degC), 1020 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1141 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Grosne est de 1631 EUR/m2 base sur 34 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Territoire de Belfort (1540 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 81 a 244 EUR/m2 a Grosne. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 100 a 24 400 EUR.
Les proprietaires de Grosne (Territoire de Belfort) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Grosne (prix median 1631 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 245 et 408 EUR/m2 soit 19 600 a 32 640 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Grosne sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Grosne (Territoire de Belfort) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Territoire de Belfort, 19.4% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Territoire de Belfort • Intervention prioritaire
Population
322
Code postal
90100
Code INSEE
90055
Département
90
233 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Grosne.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Grosne avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.1°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Grosne.
Intervention rapide pour les 322 habitants de Grosne et communes voisines du Territoire de Belfort.
Zone H1 (11.1°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 1 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 631 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Grosne : 233 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.1°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 1 DJU froid et 54 jours de gel/an à Grosne
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.1°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Grosne
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.1°C de moyenne à Grosne
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 79% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.5 m/s et 1 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 233 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 574 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 631 €/m² à Grosne)
Grosne (zone H1) : température annuelle 11.1°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 36°C, 1 DJU froid, 2 741 DJU chaud, 1020 mm de précipitations/an, 1 141 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 7 jours de neige, 54 jours de gel, 10 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Grosne.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Grosne.
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Zone H1 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Territoire de Belfort
16 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Marché immobilier
1 631 €
Moyenne locale : 1 631 €
186 959 €
Mutations : 40
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
16 diagnostics analysés
233 kWhEP/m²
195 kWhEF/m²
33 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
58 % |
59 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 724 DJU | 2 776 DJU | 2 769 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |