Expert en rénovation énergétique à Courcelles (Territoire-De-Belfort). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Courcelles (Territoire-De-Belfort). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
355
kWh/m²/an moy.
107
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Courcelles affiche un prix moyen de 1409 EUR/m2 sur 14 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1540 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Courcelles est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 10.9 degC et 2796 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 51 jours de gel par an, 9 jours de neige, 7 jours de canicule (>30 degC), 1147 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (79.0%) — ventilation essentielle, 1050 mm de precipitations annuelles. L'isolation renforcee (R>=8 en combles, R>=5 en murs) et un chauffage performant (PAC, chaudiere biomasse) sont prioritaires pour maitriser les depenses energetiques.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Courcelles compte 107 batiments recenses dont 10 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 50.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 5 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Territoire de Belfort (19.4%) ce qui place Courcelles parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Courcelles est considerable. La consommation moyenne de 354 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Courcelles se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 10.9 degC. La commune enregistre 2796 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 51 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 1050 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1147 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Courcelles est de 1409 EUR/m2 base sur 14 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Territoire de Belfort (1540 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 70 a 211 EUR/m2 a Courcelles. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 000 a 21 100 EUR.
Les proprietaires de Courcelles (Territoire de Belfort) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Courcelles (prix median 1409 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 211 et 352 EUR/m2 soit 16 880 a 28 160 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Courcelles sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Courcelles (Territoire de Belfort) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Territoire de Belfort, 19.4% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Territoire de Belfort • Intervention prioritaire
Population
128
Code postal
90100
Code INSEE
90027
Département
90
Conso. actuelle 355 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 50% de passoires énergétiques, Courcelles a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Courcelles avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (10.9°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Courcelles.
Intervention rapide pour les 128 habitants de Courcelles et communes voisines du Territoire de Belfort.
Zone H1 (10.9°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 1 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 409 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Courcelles : 355 kWh/m²/an de conso. moyenne, 10.9°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 1 DJU froid et 51 jours de gel/an à Courcelles
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 10.9°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Courcelles
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 10.9°C de moyenne à Courcelles
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 79% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.4 m/s et 1 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 355 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 230 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 409 €/m² à Courcelles)
Courcelles (zone H1) : température annuelle 10.9°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 35°C, 1 DJU froid, 2 796 DJU chaud, 1050 mm de précipitations/an, 1 147 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 9 jours de neige, 51 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Courcelles.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Courcelles.
355 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Courcelles.
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Audit gratuit à Courcelles
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Territoire de Belfort
10 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Profil énergétique local
10 diagnostics analysés
355 kWhEP/m²
254 kWhEF/m²
19,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 409 €
Moyenne locale : 1 409 €
148 213 €
Mutations : 16
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
58 % |
59 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 759 DJU | 2 776 DJU | 2 769 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |