Expert en rénovation énergétique à Chatenois-Les-Forges (Territoire-De-Belfort). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Chatenois-Les-Forges (Territoire-De-Belfort). Consommation locale de 245 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
245
kWh/m²/an moy.
167
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 167 batiments diagnostiques a Châtenois-les-Forges, 39 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Châtenois-les-Forges affiche un prix moyen de 1473 EUR/m2 sur 284 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1540 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Châtenois-les-Forges compte 1 433 batiments recenses dont 167 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 23.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 39 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Territoire de Belfort (19.4%) ce qui place Châtenois-les-Forges parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 244 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Châtenois-les-Forges se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.1 degC. La commune enregistre 2751 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 54 jours de gel, 10 jours de canicule (>30 degC), 1025 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1142 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Châtenois-les-Forges est de 1473 EUR/m2 base sur 284 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Territoire de Belfort (1540 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 73 a 220 EUR/m2 a Châtenois-les-Forges. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 300 a 22 000 EUR.
Avec 30 coproprietes immatriculees regroupant 579 lots d'habitation, Châtenois-les-Forges presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 19 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (23.4%), environ 135 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 23.4% de passoires energetiques (39 logements) Châtenois-les-Forges fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Territoire de Belfort. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Châtenois-les-Forges (prix median 1473 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 221 et 368 EUR/m2 soit 17 680 a 29 440 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Châtenois-les-Forges sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Châtenois-les-Forges (Territoire de Belfort) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 30 coproprietes de Châtenois-les-Forges peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Châtenois-les-Forges, 23.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Territoire de Belfort • Intervention prioritaire
Population
2 637
Code postal
90700
Code INSEE
90022
Département
90
245 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 23.4% de passoires énergétiques, Châtenois-les-Forges a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
167 bâtiments diagnostiqués à Châtenois-les-Forges. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.1°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Châtenois-les-Forges.
Intervention rapide pour les 2 637 habitants de Châtenois-les-Forges et communes voisines du Territoire de Belfort.
Zone H1 (11.1°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 1 DJU froid.
Accompagnement pour les 30 copropriétés de Châtenois-les-Forges : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Châtenois-les-Forges : 245 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.1°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 1 DJU froid et 54 jours de gel/an à Châtenois-les-Forges
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.1°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Châtenois-les-Forges
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.1°C de moyenne à Châtenois-les-Forges
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 79% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.5 m/s et 1 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 245 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 790 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 473 €/m² à Châtenois-les-Forges)
Châtenois-les-Forges (zone H1) : température annuelle 11.1°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 36°C, 1 DJU froid, 2 751 DJU chaud, 1025 mm de précipitations/an, 1 142 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 7 jours de neige, 54 jours de gel, 10 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 23.4% de passoires énergétiques, Châtenois-les-Forges est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 167 bâtiments diagnostiqués à Châtenois-les-Forges. la classe D domine avec 26% du parc. suivie de la classe C (23%). Attention : 43% du parc en classes E à G, soit 72 logements à rénover.
14 logements classés G à Châtenois-les-Forges concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
25 logements classés F à Châtenois-les-Forges devront être rénovés d’ici 2028.
33 logements E à Châtenois-les-Forges seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Châtenois-les-Forges.
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23.4% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Châtenois-les-Forges
167 DPE
167 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Châtenois-les-Forges : Consommation moyenne de 245 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 23.4% de passoires F-G, 30 copropriétés recensées, prix moyen 1 473 €/m², 2 637 habitants.
Profil énergétique local
167 diagnostics analysés
245 kWhEP/m²
182 kWhEF/m²
32,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 475 €
Moyenne locale : 1 473 €
146 578 €
Mutations : 447
665 € / m²
Env. 66 455 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 45%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 475 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (704 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
58 % |
58 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 757 DJU | 2 776 DJU | 2 718 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |