Expert en rénovation énergétique à Valence-D-Albigeois (Tarn). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Valence-D-Albigeois (Tarn). Consommation locale de 247 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
247
kWh/m²/an moy.
56
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 56 batiments diagnostiques a Valence-d'Albigeois, 10 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (12.1%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Valence-d'Albigeois affiche un prix moyen de 1005 EUR/m2 sur 85 transactions recentes. Ce prix reste 32% inferieur a la moyenne departementale (1486 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Valence-d'Albigeois compte 971 batiments recenses dont 56 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 17.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 10 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Tarn (12.1%) ce qui place Valence-d'Albigeois parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 246 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Valence-d'Albigeois se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.7 degC. La commune enregistre 2295 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 26 jours de gel, 19 jours de canicule (>30 degC), 845 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1415 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Valence-d'Albigeois est de 1005 EUR/m2 base sur 85 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 32% en dessous de la moyenne departementale (1486 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 50 a 150 EUR/m2 a Valence-d'Albigeois. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 000 a 15 000 EUR.
A Valence-d'Albigeois 17.9% du parc diagnostique est classe F ou G soit 10 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Valence-d'Albigeois (prix median 1005 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 151 et 251 EUR/m2 soit 12 080 a 20 080 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Valence-d'Albigeois (Tarn) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Tarn • Intervention prioritaire
Population
1 276
Code postal
81340
Code INSEE
81308
Département
81
247 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Valence-d'Albigeois.
56 bâtiments diagnostiqués à Valence-d'Albigeois. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Valence-d'Albigeois (12.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 276 habitants de Valence-d'Albigeois et communes voisines du Tarn.
12.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Valence-d'Albigeois.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 005 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Valence-d'Albigeois : 247 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.7°C de temp. annuelle, 14 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 14 DJU froid à Valence-d'Albigeois, 26 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.7°C à Valence-d'Albigeois — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 247 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 76% à Valence-d'Albigeois — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 247 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 826 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 005 €/m² à Valence-d'Albigeois)
Valence-d'Albigeois (zone H2) : température annuelle 12.7°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 40°C, 14 DJU froid, 2 295 DJU chaud, 845 mm de précipitations/an, 1 415 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 2.7 m/s, 1 jours de neige, 26 jours de gel, 19 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Valence-d'Albigeois.
Sur les 56 bâtiments diagnostiqués à Valence-d'Albigeois. la classe D domine avec 38% du parc. suivie de la classe E (25%). Attention : 43% du parc en classes E à G, soit 24 logements à rénover.
1 logements classés G à Valence-d'Albigeois concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
9 logements classés F à Valence-d'Albigeois devront être rénovés d’ici 2028.
14 logements E à Valence-d'Albigeois seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Valence-d'Albigeois.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
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Décennale
Zone H2
Tempéré
À Valence-d'Albigeois
56 DPE
56 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Valence-d'Albigeois : Consommation moyenne de 247 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 17.9% de passoires F-G, prix moyen 1 005 €/m², 1 276 habitants.
Profil énergétique local
56 diagnostics analysés
247 kWhEP/m²
154 kWhEF/m²
22,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
993 €
Moyenne locale : 996 €
161 773 €
Mutations : 128
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
73 % |
75 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 281 DJU | 2 183 DJU | 2 272 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 77 % | 76 % | 77 % |