Expert en rénovation énergétique à Saint-Martin-Laguepie (Tarn). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Martin-Laguepie (Tarn). Consommation locale de 292 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
292
kWh/m²/an moy.
616
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Saint-Martin-Laguépie affiche un prix moyen de 1184 EUR/m2 sur 65 transactions recentes. Ce prix reste 20% inferieur a la moyenne departementale (1486 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saint-Martin-Laguépie est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.2 degC et 2156 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 41 jours de gel par an, 33 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1296 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (2156 DJU) et risque de surchauffe estivale (33 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Martin-Laguépie compte 616 batiments recenses dont 15 (2%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 40.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 6 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Tarn (12.1%) ce qui place Saint-Martin-Laguépie parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Martin-Laguépie est considerable. La consommation moyenne de 292 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Martin-Laguépie se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.2 degC. La commune enregistre 2156 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 41 jours de gel, 33 jours de canicule (>30 degC), 839 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1296 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Martin-Laguépie est de 1184 EUR/m2 base sur 65 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 20% en dessous de la moyenne departementale (1486 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 59 a 177 EUR/m2 a Saint-Martin-Laguépie. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 900 a 17 700 EUR.
Les proprietaires de Saint-Martin-Laguépie (Tarn) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Martin-Laguépie (prix median 1184 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 178 et 296 EUR/m2 soit 14 240 a 23 680 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Martin-Laguépie (Tarn) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
292 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
292 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Saint-Martin-Laguépie
Aides renforcées disponibles
Tarn • Intervention prioritaire
Population
396
Code postal
81170
Avec 40% de passoires énergétiques, Saint-Martin-Laguépie a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Martin-Laguépie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Saint-Martin-Laguépie : 292 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.2°C de temp. annuelle, 15 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 15 DJU froid à Saint-Martin-Laguépie, 41 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Martin-Laguépie.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
15 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
81263
Département
81
292 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Martin-Laguépie (13.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 396 habitants de Saint-Martin-Laguépie et communes voisines du Tarn.
13.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Martin-Laguépie.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Saint-Martin-Laguépie : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 13.2°C à Saint-Martin-Laguépie — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 292 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Saint-Martin-Laguépie — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 292 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 096 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 184 €/m² à Saint-Martin-Laguépie)
Saint-Martin-Laguépie (zone H2) : température annuelle 13.2°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 42°C, 15 DJU froid, 2 156 DJU chaud, 839 mm de précipitations/an, 1 296 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 1.9 m/s, 41 jours de gel, 33 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Martin-Laguépie.
Tempéré
Expertise
Tarn
Profil énergétique local
15 diagnostics analysés
292 kWhEP/m²
237 kWhEF/m²
47,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 152 €
Moyenne locale : 1 152 €
125 305 €
Mutations : 79
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
73 % |
74 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 128 DJU | 2 183 DJU | 2 132 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 77 % | 76 % | 77 % |