Expert en rénovation énergétique à Les-Cammazes (Tarn). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Les-Cammazes (Tarn). Avec 33.3% de passoires énergétiques, Les-Cammazes présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
300
kWh/m²/an moy.
439
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 39 batiments diagnostiques a Les Cammazes, 13 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (12.1%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Les Cammazes affiche un prix moyen de 1129 EUR/m2 sur 96 transactions recentes. Ce prix reste 24% inferieur a la moyenne departementale (1486 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Les Cammazes compte 439 batiments recenses dont 39 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 33.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 13 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Tarn (12.1%) ce qui place Les Cammazes parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Les Cammazes est considerable. La consommation moyenne de 299 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Les Cammazes se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.5 degC. La commune enregistre 2289 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 18 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 880 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1301 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Les Cammazes est de 1129 EUR/m2 base sur 96 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 24% en dessous de la moyenne departementale (1486 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 56 a 169 EUR/m2 a Les Cammazes. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 600 a 16 900 EUR.
Avec 33.3% de passoires energetiques (13 logements) Les Cammazes fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Tarn. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Les Cammazes (prix median 1129 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 169 et 282 EUR/m2 soit 13 520 a 22 560 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Les Cammazes (Tarn) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Les Cammazes, 33.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Tarn • Intervention prioritaire
Population
398
Code postal
81540
Code INSEE
81055
Département
81
300 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 33.3% de passoires énergétiques, Les Cammazes a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Les Cammazes avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Les Cammazes (12.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 398 habitants de Les Cammazes et communes voisines du Tarn.
12.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Les Cammazes.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 129 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Les Cammazes : 300 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.5°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 5 DJU froid à Les Cammazes, 18 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.5°C à Les Cammazes — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 300 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Les Cammazes — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 300 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 240 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 129 €/m² à Les Cammazes)
Les Cammazes (zone H2) : température annuelle 12.5°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 37°C, 5 DJU froid, 2 289 DJU chaud, 880 mm de précipitations/an, 1 301 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 4.2 m/s, 4 jours de neige, 18 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 33.3% de passoires énergétiques, Les Cammazes est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 39 bâtiments diagnostiqués à Les Cammazes. la classe D domine avec 31% du parc. suivie de la classe E (28%). Attention : 62% du parc en classes E à G, soit 24 logements à rénover.
7 logements classés G à Les Cammazes concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Les Cammazes devront être rénovés d’ici 2028.
11 logements E à Les Cammazes seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Les Cammazes.
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33.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Tarn
39 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Les Cammazes : Consommation moyenne de 300 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 33.3% de passoires F-G, prix moyen 1 129 €/m², 398 habitants.
Profil énergétique local
39 diagnostics analysés
300 kWhEP/m²
184 kWhEF/m²
28,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 119 €
Moyenne locale : 1 119 €
98 806 €
Mutations : 121
1 425 € / m²
Env. 142 526 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 127%.
73 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 939 DJU | 2 183 DJU | 2 027 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 77 % | 77 % | 77 % |